Строительство каркасных домов пришло к нам из-за рубежа. Эти легковозводимые конструкции являются основой строительства загородных домов и коттеджей в Скандинавии и ряде стран Европы. Основой технологии строительства являются собираемые каркасы из древесины или металлического профиля, для утепления используют минеральную вату, базальтовый утеплитель. Стена приобретает законченный вид после того, как её закроют различными плитами, например, ЦСП. На эти плиты уже и наносится окончательный вариант покрытия.

Какой каркас выбрать – металлический или деревянный?

В качестве материала для каркаса применяют новый просушенный брус различного сечения, выполненный из хвойных пород.

Бесспорно, древесина обладает рядом свойств, которые создают ей преимущества перед камнем и металлом – это и возможность дыхания, и многое другое. Но вместе с тем у древесины есть недостатки, без соответствующей обработки имеет склонность к появлению грибка или плесени, кроме этого, при соблюдении ряда условий возникает возможность появления штаммов вредоносных микроорганизмов.

Все перечисленные факторы приводят к тому, что некоторые застройщики отдают предпочтение каркасным конструкциям, выполненным из металла. Металлический профиль имеет цинковое покрытие, которое может гарантировать длительную защиту от коррозии. Ко всему прочему, на металлическом профиле для каркасного домостроения уже подготовлена необходимая перфорация.

Отличие каркасного домостроения от – экологичность. Только натуральное дерево и возможность использования натурального утеплителя.

Кроме этого, каркасный дом можно , без помощи большой бригады.

Сейчас считается, что каркасно-щитовой дом может быть только дачным. Однако опыт многих европейский стран, к примеру, шведская или немецкая технологии, говорят нам об удачной возможности использовании каркасного дома зимой и летом для . Отзывы также подтверждают это.

Итак, начнем строительство дома с пошаговыми, поэтапными инструкциями. Надеемся, они помогут вам.

Подготовительные работы

Купить каркасный дом не составляет большого труда, достаточно обратиться в специализированную компанию по продаже такой продукции или, разработав проект самому, построить свое жилище. Порядок работ по строительству можно отобразить следующим списком:

• Изыскания;
• Проектирование;
• Строительство фундамента;
• Возведение коробки, кровли;
• Утепление, отделочные работы и обустройство инженерных систем.

На первых двух стадиях выясняется возможность строительства дома в этом месте. Если это возможно, то определяется тип фундамента, его конструкция. В результате этих работ появляется спецификация и смета, в которой содержится перечень материалов и инструмента, их ориентировочная стоимость. Перед тем как начать все эти подготовительные работы, застройщик должен составить техническое задание на будущий дом.

Закладка столбчатого основания фундамента

В зависимости от состояния грунта и массы будущего дома застройщик определяет тип фундамента. Практика показывает, что в качестве фундамента можно использовать любой тип – фундамент на винтовых сваях, или столбчатый. При строительстве столбчатого фундамента необходимо иметь на руках хотя бы примерный чертеж расположения стен.

Суть этого фундамента заключается в том, что столбы будут размещаться в углах здания и в местах максимальной нагрузки на конструкцию. Для фундамента этого типа применяют бетон, кирпич.

Перед началом работ необходимо провести разметку места расположения столбов.

После её проведения и проверки качества можно приступать к изготовлению самих столбов. Для этого можно использовать отдельную опалубку, а можно устроить их производство непосредственно на участке.

Первым делом необходимо изготовить опору столба, её называют башмак. Посмотрите фото, на нём изображена свая с башмаком схематично. Его размеры составляют до 30 см в высоту и 25–30 см в сечении. В состав его конструкции входит арматурная сетка, которая расположена параллельно поверхности земли, может быть установлено несколько вертикальных арматурных прутков - они будут основой для столба. После того как башмак застынет, можно изготовить и основную часть фундаментного столба. Для этого можно использовать либо обрезок трубы, либо соорудить деревянную опалубку. Высота всей конструкции равняется сумме двух слагаемых – глубины ямы (высота промерзания) и величины выхода столба над землей (от 100 мм).

В качестве материала некоторые специалисты применяют традиционный бетон марок М300, а кто-то использует пескобетон. На самом деле тип применяемого бетона должен быть определен на стадии проведения расчетов. Главное, надо помнить, что материал для изготовления башмака и основы должен быть одинаковым. Для проведения дальнейших работ необходимо дать готовым деталям высохнуть. Этот процесс займет как минимум 7 дней, но если применять кирпичи или шлакоблоки, процесс высыхания ускоряется на несколько дней.

После того как столбы готовы, можно приступать к их установке. Для этого потребуется ямобур, который позволит вырыть яму под столб. Размер ямы должен превышать размеры башмака. Установка столбов проводится в строгом соответствии с разметкой фундамента. Столбы устанавливаются на расстоянии 1–2 м друг от друга в местах наибольшей нагрузки, например, под котлом отопления. После установки столбов пространство между ними и стенами ямы можно засыпать щебнем, песком.

Возведение каркаса стен

Ростверк – платформа для дома

Окончание строительства фундамента позволяет начать работы по возведению основных несущих конструкций. Основой стен и всего остального в каркасном доме служит ростверк. Это деревянная или металлическая конструкция, которая укладывается на выступающие из грунта фундаментные столбы. По своему контуру ростверк повторяет очертания будущего дома. При его укладке обязательно надо использовать измерительные приборы, позволяющие контролировать его горизонтальность. Размеры бруса или металлического профиля определяются весом возводимой строительной конструкции.

Возведение стенового каркаса

После монтажа ростверка можно приступать к установке каркаса стен. Для этого можно применять брус с размерами сечения 150х50 и больше. Брус должен быть изготовлен из хвойных пород деревьев и высушен до состояния 12–18% влажности. Кроме того, надо помнить, что все деревянные конструкции должны быть обработаны защитными средствами от плесени, грибка и воздействия огня.

Стеновой каркас можно собрать рядом на ровном участке земли, при сборке каркаса необходимо сразу готовить оконные и дверные проемы. Готовый каркас одной стены можно установить на ростверк и закрепить укосинами. Как и все сборочные операции, строители должны использовать измерительный инструмент для установки стеновых каркасов в строгой ориентации по плоскостям.

Монтаж кровли дома

Создание кровли - один из самых важных моментов при строительстве дома по каркасной технологии. Ошибки, возникающие при её возведении, приводят к деформации крыши, нарушению режима тепловой изоляции. В итоге может произойти её разрушение. На потолочное перекрытие возлагается решение нескольких задач, а именно:

• Навешивание на него потолочного покрытия;
• Удержание утеплителя.

В случае если застройщик предусматривает наличие второго этажа или , то потолочное перекрытие должно быть усилено. В зависимости от нагрузки, которую будет принимать на себя потолочное перекрытие, выбирается размер сечения потолочного бруса. Например, если полезная и нежилая нагрузка составит 147 кг на квадратный сантиметр, то необходимо использовать балки сечением 150*50 м с шагом между ними 400 мм.

Процесс установки лаг и стропил к ним не отличается от такого процесса, проводимого при строительстве традиционного дома.

То есть после разметки лаги приколачивают к верхней планке стенового каркаса в вертикальном положении.

Для того чтобы закрепить лагу, достаточно использовать три гвоздя, два вбиваются с одной стороны, а один с другой, по обоим её концам.

Стропила можно собирать на ровном участке строительной площадки и после их сборки и проверки её правильности поднимать наверх. Сборка кровли начинается с одного из фасадов, обязательно применение строительного отвеса. Выставив первую стропилу, необходимо зафиксировать её укосинами, а после установки второй целесообразно связать установленные конструкции. Кроме того, что стропила соединяются между собой, для повышения прочности конструкции имеет смысл соединить стропилу и лагу с помощью вертикально опущенной доски. Так последовательно проводится установка стропил.

Установка обрешётки также не отличается от такой операции, проводимой при возведении кровли на обычном доме. Укладка гидро- и теплоизоляции проводится в соответствии с прилагаемыми к этой продукции инструкциями. В качестве теплоизоляционных материалов применяют как искусственные, так и натуральные материалы. Для уменьшения веса конструкции целесообразно применять пенопласт, который выпускают листами разной толщины.

Ещё одним положительным свойством каркасного дома можно назвать и то, все работы по отделке можно проводить, не дожидаясь его усадки. К их проведению можно приступать сразу после того, как в проемы будет , а сам стеновой каркас обшит плитами. Тогда застройщик может начинать отделку стен изнутри и снаружи.

Внутренние работы в доме

Материал, который используют для обшивки стен изнутри, а это может быть ЦСП или её аналоги, позволяет нанести на его поверхность практически любой отделочный материал – обои, плитку и другие. Все зависит от выбора застройщика и дизайна интерьера будущих помещений.

Наружные работы

С работами по отделке дома снаружи дело обстоит несколько сложнее. В зависимости от того, в какой климатической зоне построен каркасный дом, может потребоваться проведение дополнительного утепления. Для этих работ понадобится утеплитель, гидроизоляционная пленка, а также деревянный брус или металлический оцинкованный профиль для создания обрешётки. Для утепления стен на них устанавливается обрешётка, выполняемая из деревянного бруса или металлического профиля.

Размеры обрешётки должны соответствовать размерам утеплителя, который будет в неё уложен. Некоторые специалисты рекомендуют поверх утеплителя уложить слой гидроизоляционной пленки. Если стоит задача создания вентилируемого фасада, то необходимо на вертикальные брусья установленной обрешётки закрепить брусья меньшего размера, и уже к ним будет крепиться сайдинг. Образованное пространство будет служить для естественной вентиляции и не давать скапливаться излишней влаге.

Сколько стоит дом построить

Опыт возведения каркасного дома теми, кто полагается только на свои силы, показывает, что весь цикл работ от строительства фундамента до начала отделки при правильной организации труда, отсутствии перебоев с материалами и наличии одного-двух помощников, может составить три-четыре месяца.

Строительство дома своими руками выгодно и с экономической точки зрения. Покупая готовую конструкцию, застройщик платит за проект, строительные материалы, кроме того, оплачивается труд строителей и монтажников, кстати, которые возведут дом примерно в те же сроки. Цена проекта составляет от 5-50 000 рублей. Если покупать готовый проект дома, то он будет стоить около 15 000 рублей, а если заказывать индивидуальный проект дома у архитектора, то это будет стоить 30 000 – 50 000 рублей. Сейчас многие архитектурные мастерские работают удалённо, поэтому даже находясь в г. Бийске смогут Вам запроектировать проект дома мечты. Другими словами, при стоимости готового дома и работ по его строительству примерно в 1,5 млн рублей надо понимать, что эта цифра зависит от региона и комплектации, стройка своими силам обойдется раза в два дешевле. Например, некоторые компании предлагают своим клиентам загородные дома по цене от 1 115 000 рублей до 1 824 000, а дачи - в пределах 300 000 рублей.

Если вы не готовы заниматься строительством дома или у вас нет возможности, то закажите готовый дом под ключ по канадской, скандинавской или финской технологиям.

Видео

Посмотрите видео о строительстве каркасного дома своими руками.

Чтобы самому освоить пошаговое строительство каркасного дома, хотя бы в его наиболее простом варианте, достаточно владения основами ремесел плотника, слесаря, отделочника и т.д. Речь идет об обычных хозяйских умениях из профессионального арсенала большей части мужского населения. Конечно, истинные трудозатраты и погружение в теоретические вопросы уже зависят от выбранного подхода к строительству (типа проекта, способа возведения каркасника, участия помощников в производственном процессе и т.д.).

Если же все будет сделано правильно, то в течение одного сезона, при относительно небольших финансовых вложениях, вы вполне сможете стать владельцем собственного жилья. Поэтому, а также учитывая оптимальное соотношение , нередко именно его выбирают частные застройщики.

Из чего и как строить

Пред тем, как построить каркасный дом своими руками, следует выполнить ряд подготовительных мероприятий, подобрать проект и материалы, разобраться с нюансами технологических этапов и т.д.

Выбираем способ строительства

Если вы уже решили обойтись без привлечения монтажных бригад, у вас все равно остается несколько возможных способов возведения постройки.

1. Каркасно-панельная технология

Она имеет несколько вариантов реализации. Вы можете заказать «домокомплект» из многослойных или с проектными параметрами на специализированном предприятии. На ваш участок доставят конструктор из подогнанных элементов, снабженный инструкцией по сборке каркасного дома. Это недешевый, но наименее трудоемкий путь. Он позволяет в сжатые сроки стать владельцем собственного жилья. Например, коробка из готовых элементов монтируется на подготовленном основании за день. Конечно, для этого вам придется пригласить пару помощников и арендовать автокран.

Панели могут также изготавливаться своими руками непосредственно на участке строительства. Их сборку осуществляют в горизонтальной позиции на подходящей по размерам ровной площадке. Далее, готовые стеновые части устанавливаются и закрепляются вертикально. Этот способ позволяет добиться неплохой точности самостоятельного изготовления элементов постройки, а помощь подсобников потребуется лишь для подъема и фиксации панелей в проектном положении.

2. Каркасно-рамочная технология

При её классическом методе реализации осуществляют пошаговое строительство каркасного дома из наборки всего его скелета, который, затем, заполняют утеплителем и облицовывают. С одной стороны, преимущества такого способа в том, что он менее требователен к точности геометрических параметров пиломатериалов. Каждая стойка или перемычка устанавливаются индивидуально и сразу в своем проектном положении. Это позволяет нивелировать на месте некоторые дефекты геометрии элементов каркаса. С другой стороны, подобную каркасно-рамочную сборку достаточно сложно реализовать самостоятельно на любых её этапах. Одному человеку практически невозможно одновременно удерживать стойку или перемычку, выставлять и закреплять её по уровню.

Определенной оптимизации процесса позволяет добиться способ строительства каркасного дома, частично совмещающий панельную и рамочную сборку. Например, можно заказать на предприятии каркасы стен и перекрытий. Вы получите высококачественные изделия по приемлемой цене, установка которых не потребует использования грузоподъемной техники. Каркасы также можно изготовить самому, а к их заполнению и обшивке приступать уже после сборки скелета коробки и накрытия её кровлей.

Основные используемые материалы для ограждающих конструкций

Прототипами отечественных каркасников являются объекты, сооруженные по технологиям канадско-американских и европейских мастеров. Эта преемственность подтверждается даже тем, что один из основных отраслевых нормативов СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» разработан на основе жилищно-строительных правил Канады.

Каркас

Действительно, скелеты преобладающего количества каркасников сооружаются из доски или бруса. Например, во многие типовые проекты жилых построек, разработанных для умеренно-климатической зоны, закладываются пиломатериалы из древесины хвойных пород:

• для несущих и стен внешнего теплового контура – доска 150*40 мм (В*Ш) или 150*50 мм;
• для перекрытий – доска 200*40 мм или 200*50 мм, а также идентичный по высоте брус толщиной 100 мм или 150 мм.

При выборе пиломатериалов предпочтение следует отдавать строганным изделиям, высушенным до нормативной влажности 12-18%. Они обходятся дороже обрезной доски общестроительного назначения, однако экономия на них впоследствии доставит немало проблем, в частности:

• влажную древесину сильно коробит при усушке, что приводит к деформации панелей, а также раскрытию стыков между ними;
• изначально кривые доски существенно затрудняют и замедляют монтажный процесс, а его эстетические результаты оставляют желать лучшего.

Важно! Соединение элементов каркасного дома можно осуществлять посредством стальных уголков, гвоздей или саморезов. При этом предпочтение следует отдавать гвоздям с текстурированной поверхностью, например, якорным (ершенным, рифленым).

Заполнение каркаса

Каркасы внутренних перекрытий и перегородок рекомендуется заполнять волокнистыми звукоизоляционными материалами. Зачастую для этого используется минеральная вата со специальными акустическими свойствами. В подтверждение её специализации на упаковку материала должна быть нанесена соответствующая маркировка.

Внешний тепловой контур собирается на основе любого эффективного утеплителя с параметром теплопроводности не превышающим 0,1 Вт/(м* 0 С). При этом заполнение каркаса насыпным материалом допускается только в перекрытиях или мансардных кровлях с уклоном не более 1:5. Для тепловых барьеров стен используется плитная (рулонная) волокнистая, вспененная либо напыляемая изоляция. Каркасный домик, собираемый своими руками, чаще всего утепляют:

• каменной ватой плотностью 30-50 кг/м³;
• стекловатой плотностью 15-20 кг/м³;
• пенополистиролом плотностью 15-25 кг/м³.

Обшивка каркаса

Технология строительства каркасного дома предусматривает поэтапное накрытие конструкционного скелета слоями паро- и гидроизоляции, а также защитной или защитно-декоративной облицовкой.

Особую важность имеет создание надежного паробарьера изнутри помещения. Тепловой контур здания строится по системе термоса с относительно тонкой оболочкой. В холодное время года на её внутреннюю и внешнюю поверхности воздействует значительный градиент температур и парциального давления водяного пара. Влажный воздух стремиться выйти наружу, в том числе, сквозь стены и перекрытия, где из него выпадает конденсат. А это уже недопустимо, так как грозит порчей теплоизоляции, элементов каркаса и облицовки.

Поэтому для пароизоляции по внутренней стороне каркаса используют рулонные материалы с практически нулевой паропроницаемостью. Таковыми являются:

• специальные пароизоляционные пленки (антиконденсатные, ламинированные, фольгированые и др.);
• полиэтиленовое полотно из первичного сырья (толщиной 150-200 мкм);
• крафт-бумага.

В отличие от сборки из готовых заводских панелей пошаговое строительство каркасного дома своими руками предполагает также установку гидроизоляции на внешнюю сторону панелей теплового контура. Предпочтение следует отдавать мембранам, не препятствующим свободному выходу пара из теплоизоляции. В случае установки внешней обшивки с вентзазором, гидроизоляция должна обладать также и ветрозащитными свойствами.

Дальнейшее накрытие паро- и гидробарьеров осуществляется любым листовым или штучным материалом, удовлетворяющим условиям эксплуатации и пожеланиям хозяина: вагонкой, OSB, гипсокартоном (только внутри), профнастилом, ЦСП и т.д.

Как сэкономить материал

Для упрощения всех этапов строительства каркасного дома за основу можно взять типовой проект, подогнать его под себя, затратив совсем немного времени. Конечно, речь идет о незначительных изменениях. Размеры панелей стен и перекрытий, дверных и оконных проемов, а также шаг стоек, лаг, балок конструкционного скелета лучше корректировать, где это возможно, с учетом их кратности габаритным параметрам утепляющего заполнителя и обшивных листов. Таким образом, удастся минимизировать количество обрези и сэкономить время на раскрое минеральной ваты, OSB, гипсокартона и т.п.

Например, практикующийся шаг стоек 400 мм позволяет монтировать вертикально ГКЛ 1200*2500 мм без боковой подрезки. А вот минеральная вата с шириной рулона (плиты) 600 мм удобно ложится уже только в просвет «европейских» стоек.

Сложнее с подбором кратности внешней обшивки. Так, при горизонтальном ориентировании некоторых популярных листовых изделий они будут устанавливаться без подрезки при следующем шаге стоек:

Материал	Длина листа, мм	Количество стоек на лист (без учета последней, общей с соседним листом)	Шаг, мм
ЦСП	2700	4/5/6	675/540/450 640/533,3/457,1/400
OSB	2440	4/5/6	610/488/406,6
Цементная Аквапанель	1200	2/3/4	600/400/300

Из таблицы видно, что с внутренними ГКЛ будут хорошо соотноситься внешние ЦСП длиной 3200 мм, при шаге стоек 400 мм, или Аквапанель (шаг 400 мм и 600 мм). Можно использовать OSB листы 2500 мм, устанавливая ГКЛ горизонтально (шаг 500 мм). Но в этом случае уже придется заниматься подрезкой минваты.

Учитывайте предложения торговой сети

Адаптируя проект каркасного дома под безотходную технологию, для начала следует определиться с желаемыми и доступными в вашем регионе материалами. Уточнить их точные габариты. Та же минеральная вата далеко не всегда шириной 600 мм. Она имеет значительный разброс размеров, зависящий от производителя. Например, ширина популярных плит или рулонов минваты, мм:

• Isover – 565, 600, 610, 1180, 1190,1200, 1210,1220;
• Knauf – 570, 600, 610, 100, 1100, 1200;
• Ursa – 600, 610, 1200.

Важно! Соизмеряя ширину теплоизоляции и шаг стоек (лаг), не забывайте учитывать их толщину. При этом плиты или полосы рулонов минеральной ваты должны укладываться плотно и без зазоров. Поэтому их ширину принимают минимум на 20-30 мм больше ширины просвета каркаса.

Не нарушьте конструкционные параметры!

Увлекшись достижением безотходности строительства, можно недопустимо отойти от расчетных характеристик, заложенных разработчиком проекта каркасного дома. Изменения в него следует вносить крайне осторожно. Например, чрезмерное увеличение шага стоек может привести к существенной потери прочности постройки. Напротив, частая установка стоек приведет к снижению термосопротивления наружных панелей, так как теплопроводность древесины в несколько раз выше, чем у минеральной ваты. Поэтому, если планируется тотальная реконструкция, то придется уже прибегнуть к помощи профильного инженера либо самому основательно заняться изучением систем расчета.

Этапы строительства каркасного дома

Фундамент

Каркасники относятся к одним из наиболее легких сооружений капитального строительства. Поэтому для их установки, нередко, используют наименее материалоемкие быстровозводимые фундаменты. Например, из винтовых свай. Их опорные конструкции собираются на основе групп из стальных труб, увязанных в единые пространственные системы.

Форм фактор и глубина погружения опор зависят от прилагаемой к ним нагрузки, несущей способности и промерзаемости грунта. Таким образом, основными характеристиками сваи являются:

• диаметр винтовых лопастей, который уменьшают с увеличением плотности породы. Навариваемые винтовые поверхности могут быть полностью заменены резьбовой нарезкой для особо плотных грунтов или вечной мерзлоты;
• диаметр стальных труб – чем он больше, тем большую нагрузку несет опора. При этом без использования техники можно вкручивать сваи до Ø 108 мм. На них обычно и возводятся каркасные дома своими руками;
• глубина погружения, составляющая в среднем 2-2,5 м. Лопасти опор должны размещаться ниже глубины промерзания грунта в его плотных слоях;
• обработка антикоррозионными составами.

Установка виннового фундамента

Вам потребуется помощь 2-3 человек для вкручивания винтовых свай. Перед их монтажом с площадки, а также рядом с ней удаляют деревья, кустарник, крупногабаритные предметы. На участке размечаются места установки опор. Это удобно делать в соответствие со схемой постройки каркасного дома, его фундаментной части. Опоры устанавливаются во всех узловых точках (перекрестиях стен) и на прямых отрезках с шагом 1-3 м (не боле 3,5м).

Чтобы не искать или изготавливать специальные хомуты или захваты для вкручивания свай, можно высверлить пару отверстий в их верхних частях. В них будут вставляться концы рычагов ворота. В процессе погружения опор следует корректировать их вертикальность.

После установки последней сваи они срезаются в одной горизонтальной плоскости, а трубы заполняются бетонным раствором.

Балка обвязки (ростверк) изготавливается из металлопроката либо древесины. В первом случае на срезы труб наваривается рама из двутавровых балок либо швеллера, повторяющая проекцию стен. Во втором, площадки из листовой стали толщиной 8-10 мм. К площадкам болтами притягивается рама из бруса сечением 150 (200)*150 мм.

Все металлические элементы обрабатываются антикоррозионными составами, а под детали из древесины устанавливаются прокладки из 2-3 слоев рубероида любого типа.

Пол (перекрытия)

Пошаговая инструкция для строительства каркасного дома своими руками может предусматривать следующим этапом либо монтаж стен, либо перекрытий. В случае с винтовым фундаментом удобней изготовить плиту пола, а затем уже приниматься за стены.

Если ростверком служит деревянный брус, что лучше при полной ручной сборке на стройплощадке, то на него сразу устанавливаются балки (лаги) либо готовый скелет перекрытия полового каркаса. Для свободных пролетов до 3 м используется одинарная доска на ребро (200*50 мм), для более широких – сдвоенная или брус 200*100 мм. На стадии установки винтовых опор фундамента каркасного дома может предусматриваться монтаж дополнительных свай, а на стадии укладки обвязки – дополнительные поперечные балки 200*150 мм для усиления протяженных пролетов перекрытий.

Немаловажное значение имеет также выбор шага лаг. От него будет зависеть рекомендуемая толщина настила для наката верхнего чернового пола или элементов обрешетки. Кроме того, не забываем и о принципе кратности материалов, способствующем их экономии. Например, если шаг лаг принят 600 мм, то для обустройства верхнего чернового пола следует взять доску не менее 35 мм толщиной.

Пример сборки перекрытия

Ниже показана структура плиты пола каркасного дома. Для нижнего чернового наката берут необрезную доску толщиной не более 25 мм. Устанавливают вразбежку. Ветрозащиту можно укладывать свободно, а вот пароизоляцию с обязательной проклейкой стыков монтажным скотчем. Перехлесты полотен обоих видов не менее 15 см. Обрешетка сверху из доски 35*100 мм или бруса со стороной 40-50 мм. Толщина OSB должна соизмеряться с частотой обрешетки, но быть не менее 12 мм.

Важно! Пошаговая сборка пола каркасного дома отличается своей вариативностью, которая зависит от выбираемых материалов, предпочтений хозяев, а также доступности к нижней части плиты.

Оптимальным можно назвать вариант, когда каркас пола изготавливается отдельно в виде скелета панели с набитой нижней частью (из чернового наката и ветрозащиты) и торцевых досок. Затем он переворачивается, устанавливается в проектное положение и осуществляется его дальнейшая комплектация (утеплитель, пароизоляция и т.д.). При таком способе удобно монтировать нижний черновой пол и ветробарьер.

Вместе с тем, по сложившейся традиции, часто изначально на обвязку устанавливают лаги. Затем их подбивают необрезной доской и прокладывают ветробарьер, как показано на рисунке ниже. Это приводит к некоторым сложностям на этапе крепления подбивки, а также не совсем корректной работе ветробарьера.

Остается добавить, что межэтажные перекрытия собираются по похожей схеме. Основное отличие в том, что вместо нижнего чернового наката монтируется декоративная отделка (гипсокартон, шпунтованная доска и т.д.) по реечной или брусковой обрешетке, а вместо ветробарьера герметичная пароизоляция.

Сборка стен

Несмотря на то, что при любой технологии сборки структура готовых стен будет в основном одинаковой, следует учитывать следующие моменты:

• изготавливая панели в горизонтальном положении не забывайте, что в готовом виде они обладают удельной массой 30-50 кг/м 2 . Поэтому, чтобы потом оставалась возможность свободно ставить участки стен на место вручную, они должны иметь небольшую квадратуру. В противном случае лучше собирать на площадке только каркасы панелей дома из доски 150 на 50 (40);
• чтобы придать жесткость и устойчивость вертикальному каркасу используйте временные диагональные элементы из досок того же сечения;
• внутри стеновых панелей следует устанавливать постоянные раскосы в случаях, когда последующая обшивка ни с одной из сторон не сможет обеспечить продольную жесткость. Например, если изнутри набивается гипсокартон, а снаружи вагонка. Если же установить снаружи OSB или ЦСП плиту, то оставлять раскосы внутри каркаса не нужно.

Компоновку вертикального каркаса своими руками лучше начинать с наружной обшивки. Т.е. по стойкам крепится гидроизоляционная мембрана (ветробарьер) и накрывается (с вентзазором или без) фасадной обшивкой. Далее, между стоек укладывается теплоизоляция, монтируется пароизоляция и внутренняя обшивка. Пример подобной компоновки показан на рисунке ниже.

Кровля

Кровельные конструкции каркасного дома ничем особым не отличаются от , сооружаемых над постройками любого другого типа. У вас также имеется два основных варианта – собрать холодную кровлю с вентилируемым чердаком либо утепленную, под которой можно обустроить еще один мансардный этаж или полуэтаж.

Наименее трудоемкой выходит сборка скатного настила над неэксплуатируемым чердачным помещением. Ведь в его структуре отсутствуют слои утеплителя и пароизоляции, а зачастую, и конструкции внутренней декоративной подшивки. Однако в этом случае придется заранее позаботиться о тщательной тепло-, паро- и гидроизоляции верхнего перекрытия над постоянно используемыми хозяйственно-бытовыми и жилыми помещениями. Если же проект строительства каркасного дома предполагает возведение теплого мансардного этажа, то в межэтажные перекрытия лучше закладывать акустическую изоляцию. При этом наличие пароизоляционной пленки обязательно только над влажными помещениями (кухнями, санузлами, банями и т.д.), а вот, например, над гостиной её можно не укладывать.

Структуры теплых кровель с различными видами покрытий принципиально отличаются только способом устройства обрешетки:

• под мягкие покрытия, типа битумной черепицы она набирается сплошным накатом из доски, влагостойкой фанеры или OSB;
• под покрытия из жестких материалов (шифер, профнастил, металлочерепица) – чаще из реек (брусков) с определенным шагом, но иногда и сплошным накатом из деревоматериалов.

Подробней про обустройство кровель можно прочитать

Строительный рынок последние несколько лет заполонили так называемые каркасные дома, которые еженедельно в огромном количестве возводятся как фирмами, так и своими руками. Причина такой любви к «каркасникам» кроется в простоте возведения и темпах строительства. Поэтапное строительство каркасного дома позволяет за один сезон смонтировать полноценный жилой дом, который будет достаточно презентабельно выглядеть, и отличаться привлекательной ценой и экономичностью в обслуживании. Технология проста для понимания и реализации своими руками.

В чем суть строительства

Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр. Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.

Какие же материалы формируют стену?

• утеплитель минеральная вата
• утеплитель листы пенопласта
• гидроизоляция в виде пленки или мембраны
• пароизоляция в виде диффузионной мембраны
• листы ОСБ
• внешняя и внутренняя отделка

При строительстве каркаса здания не забывайте делать проемы под окна. Их необходимо укреплять ригелями, принимающими нагрузку и равномерно распределяющими ее к фундаменту. Подробнее о вставке окон читайте .

После возведения стен, необходимо приступать к следующему этапу.

Третий этап строительства: кровля

Еще во время проектирования вашего дома вы должны были определиться, какой тип крыши будет венчать вашу постройку. Чаще всего для каркасных домов выбирают двускатную кровлю, однако и односкатные пользуются спросом благодаря легкости монтажа своими руками, простоте конструкции и более низкой цене.

Устройство кровли начинается со стропильной системы. Стропильная система – это основной каркас крыши. Стропильная система состоит из следующих элементов:

• мауэрлат
• стропильные ноги
• стойки
• прогоны
• затяжка
• лежень
• подкосы
• обрешетка

Когда выполнен каркас кровли, необходимо его утеплить. Начинка крыши состоит практически из таких же слоев, как и стена. Снаружи выполняем утепление крыши листами пенопласта или минеральной ватой, укладываем гидроизоляцию, которую фиксируем обрешеткой.

Изнутри мы кладем слой минеральной ваты или пенопласта, если помещение в мансарде не будет жилым. Фиксируем слой пароизоляции и закрываем все щитами ОСБ. Покрываем крышу кровельными материалами в зависимости от уклона ската и собственных предпочтений. Помните о том, что мягкая кровля, которая стала очень популярна в последнее время, укладывается только на плоскость, поэтому обрешетку необходимо дополнить ОСБ-плитами. При этом угол наклона может быть небольшим – от 5 градусов.

Четвертый этап строительства: полы

На первом этаже чаще всего устраивают полы по грунту. Что это значит? Технология заключается в следующем. Убираем первоначально плодородный слой грунта, и на его место засыпаем слой гравия. Он необходим для дренажа, так как влага будет просачиваться внутрь и меньше контактировать с цементной стяжкой. По грунту делаем слой песка в 30-50 см в зависимости от высоты вашего фундамента. Проводить утрамбовку своими руками или с помощью техники. В результате слой песка должен располагаться на 5 см ниже уровня фундамента, чтобы избежать мостика холода и промерзания по углам.

Далее мы выполняем черновую стяжку, используя жидкий цемент. Если вы берете цемент чуть более жидкий, чем для устройства фундамента, вам не придется ровнять его инструментами, так как под действием силы тяжести цемент сам равномерно распределиться по земле. Самое главное – чтобы земля была ровной, иначе жидкий цемент стечет в одно место.

Когда черновая стяжка высохнет, можно продолжать устройство пола. Для этого выполняем гидроизоляцию пленкой, поверх которой раскладываем утеплитель для пола. Поверх утеплителя используя сетку можно закрепить трубы теплого пола (жидкого или электрического). И залить чистовую стяжку.

Заключительная часть строительства полов – напольное покрытие. Это могут быть деревянные полы, плитка, ламинат и прочее.

Если вы не хотите использовать цемент в устройстве пола (к примеру, если стройка проходит зимой), вам поможет технология устройства деревянных каркасных полов на основе лаг. Как устроить такой пол, смотрите на схеме:

Для его обустройства необходимо:

• доска 25х100
• брус 200х200
• брус 70х195
• доска 50х150
• ветрозащита
• утеплитель
• подложка и ламинат или плитка

Больше информации об устройстве пола в каркасном доме вы найдете .

Пятый этап строительства: отделка

На пятом этапе строительства производится внешняя и внутренняя отделка дома, установка сантехники, подключение ламп, розеток, отопление каркасного дома и прочие работы, которые из простой коробки со стенами и крышей сделают настоящий дом для жилья или отдыха.

Так как стены каркасного дома закрыты плитами ОСБ, выполнить внешнюю и внутреннюю отделку будет несложно даже своими руками. О том, как сделать внешнюю отделку и выбрать правильные материалы, можно прочитать в нашей статье .

Внутренняя отделка зависит в первую очередь от предпочтений хозяев дома, и может быть выполнена с помощью плитки, обоев, жидких обоев, штукатурки, в частности – декоративной. Стены могут быть покрашены, обиты вагонкой, сайдингом, потолки побелены или использована технология натяжных потолков. Пол может быть покрыт плиткой, паркетом, ламинатом. В общем, есть, где разгуляться фантазии.

К этому времени у вас уже должны быть выведены все трубы для установки сантехники (они выводятся на этапе строительства полов, во время черновой стяжки), лежать провода под электричество. Строительство каркасного дома с первого по пятый этап занимает около 3 месяцев.

Были рассмотрены достоинства и недостатки каркасных домов. В этой части рассмотрим разновидности каркасных технологий, разновидности основных элементов такого дома (фундаментов, каркасов, крыш). Также приведена последовательность основных этапов строительства дома по каркасно-рамочной технологии, рассмотрены часто допускаемые ошибки, и рекомендации, как их избежать.

Разновидности технологий строительства каркасных домов

Хотелось бы выделить наиболее распространенные технологии каркасного строительства:

• канадские дома по системе «Платформа» и технологии SIP;
• немецкие технологии (щитовой дом заводской готовности);
• фахверковые дома;
• каркасно-рамочная технология строительства дома.

Давайте коротко рассмотрим каждую из вышеуказанных технологий:

Каркасно-щитовые дома

• Канадская технология - система «Платформа»

Пример коттеджа, построенного по канадской технологии

Такая технология строительства каркасного жилья наиболее популярна в странах бывшего СССР. Стены дома (щиты) могут быть собраны как в заводских условиях, так и на месте строительства (на месте строительства дома щиты заполняются утеплителем и обшиваются ГВЛ, OSB и т.п.). Щиты стен дома монтируются на заранее смонтированную платформу из лаг и OSB. В щитах сделаны специальные пазы, которыми щит устанавливается на гребень платформы, сверху щиты соединяются между собой верхней обвязкой, а между щитами во время монтажа стен укладывается уплотнитель.

После установки стен дома возводится кровля, утепление стен дома, монтаж коммуникационных сетей в доме, установка окон, входных дверей. Заключительный этап строительства - это внутренняя и внешняя отделка стен дома.

• Канадская технология SIP

Пример коттеджа, построенного по канадской технологии SIP

Отличительной чертой технологии строения дома по системе SIP от системы «Платформа» является монтаж небольших щитов заводского производства. Эти щиты имеют следующее устройство: листовой пенопласт оклеивается с обеих сторон OSB, ОСП.

Такие щиты применяются не только для устройства стен, но и для устройства потолочных перекрытий.

• Немецкие технологии

Пример коттеджа, построенного по немецкой технологии

Отличительной чертой строительства дома по немецкой технологии от строительства дома по технологии «Платформа», является то, что такой дом возводится только из стеновых щитов (панелей), которые собраны в заводских условиях. В щиты укладываются коммуникации и теплоизоляционный материал, так же производится установка окон и первичная отделка стен. Так же в заводских условиях производится сборка перекрытий. Для доставки и возведения такого дома требуется грузоподъемная техника, а доставка и установка дома с использованием специальной техники приводит к удорожанию строительства. Принцип скрепления щитов стен дома, такой же, как и у домов построенных по вышеперечисленным технологиям.

Выше указанные виды каркасно-щитовых домов имеют свои общие недостатки:

• невозможность контроля сборки щитов в заводских условиях, а так же работы по их утеплению;
• необходимо использование грузоподъемной техники;
• надежность конструкции такого дома уступает домам, построенным по каркасно-рамочной технологии.

Так же во время возведения стен дома их щитов, вы не можете на 100% осуществлять контроль выполняемой работы бригадой строителей. Так что в этом случае обратите особое внимание при заключении договора с организацией, которая будет осуществлять строительные работы, на пункты этапов строительства и на пункты договора, в которых прописаны гарантийные обязательства со стороны застройщика.

Каркасно-рамочные дома

• Фахверковые дома

Это каркасно-рамочный дом. Каркас фахверкового дома сделан из клееного бруса сечением не менее 150 мм. Между стойками каркаса получается рамка, которая обшивается досками или плитными водостойкими материалами и заполняется с утеплителем, после чего устанавливаются окна и двери. Сборка такого дома осуществляется непосредственно на месте строительства. Технология строительства такого дома послужила аналогом возведения каркасов во многих странах мира, в том числе и в бывших странах СССР.

Фахверковый дом, построенный по каркасно-рамочной технологии

Отличительной особенностью фахверкового дома, построенного по каркасно-рамочной технологии устройства каркаса, от домов которые строятся у нас по такой же технологии (каркасно-рамочные, так сказать массовой застройки) это архитектурное оформление дома. В дальнем зарубежье стены каркасно-рамочных фахверковых домов имеют бОльшую площадь остекления, что можно видеть на фото.

• Каркасно-рамочный метод строительства

Пример каркасно-рамочного метода строительства

Такой метод строительства каркасного дома, пожалуй, наиболее удобен и практичен для самостоятельного строительства. Технология строительства каркасно-рамочного дома проста в отличие от выше указанных каркасных домов. Строительство такого дома не требует применения спецтехники, возводится непосредственно на месте строительства, а так же в отличие от каркасных домов заводского изготовления каркасно-рамочный метод строительства имеет неограниченные конструктивно-архитектурные решения.

В следующей части статьи рассмотрим разновидности основных элементов каркасного дома, а именно: фундамента, каркаса, крыши (конструкции и покрытия). Также будут приведены рекомендации во выбору вида этих элементов.

Конструктивные элементы каркасного дома

Фундамент каркасного дома

Для каркасного дома можно остановить выбор на следующих видах фундаментов: столбчатый, плитный или ленточный. Подробнее о выборе фундамента можно прочесть в статье . При выборе фундамента для каркасного дома можно заострить внимание на двух основных определяющих моментах: структура грунта на участке и вес дома .

Если на вашем участке «слабый» грунт (просадочный, илистый и т.п.), то в этом случае идеальным вариантом будет плитный фундамент. Подвала конечно в доме не получится устроить, но он при залегании грунтовых вод менее 1 м и не рекомендуется специалистами, так что плитный фундамент самое оптимальное решение для устройства основания на таких грунтах. Из-за того что, плитный фундамент имеет большую площадь опоры на грунт, что существенно снижает давление на грунт в определенных местах как например у ленточного или столбчатого фундаментов, нагрузка распределяется по всей плите фундамента. В том случае если фундамент будет мелкозаглубленного типа, все рано нужно снять плодородный слой почвы, чтобы снизить фактор сжатия грунта - но не менее чем 0,5 м глубиной, забутить котлован и сделать песчаную подушку под плиту.

Можно конечно сделать свайный фундамент, но этот выбор будет связан с дополнительными финансовыми расходами. На глинисто - песчаных, супесчаных, скальных грунтах ит.п. для каркасного дома подходит столбчатый фундамент. Подробнее об устройстве столбчатого фундамента можно прочесть в статьях и .

Примечание: к примеру, в Архангельской области преобладают илистые грунты, торфяники и т.п. Эти грунты не являются надежным основанием под фундамент как ленточный, так и столбчатый. Для прочного и надежного основания дома выбор был сделан в пользу плитного фундамента.

Так как, в отличие от бревенчатого дома или кирпичного, каркасный дом имеет наименьший вес., примерно 1кв.м полностью выстроенного каркасного дома весит 150-180 кг. Это позволяет строить дом не только на «слабых» грунтах, но и делать мелкозаглубленный фундамент (столбчатый или плитный), но при этом глубина залегания фундамента должна быть не менее 50 см.

Виды каркасов (по материалу изготовления)

Как уже говорилось в первой части - каркасные дома могут быть каркасно-щитовые или каркасно-рамочные.

Стены каркасно-щитового дома - это готовые покупные щиты заводского изготовления, но в индивидуальном строительстве наиболее популярны стены каркасно-рамочного вида. Каркас в каркасно-рамочном доме может быть как деревянным, так и металлическим.

Деревянный каркас

Пример деревянного каркаса

Для устройства деревянного каркаса необходимы следующие материалы:

• брус сечением 100х100 мм (100х150 мм для северных районов), так же для устройства каркаса можно использовать бревна диаметром 12-14 см;

• доска обрезная сечением 50х100 (150), 25х100 (150) мм;

• закладной брус или бревна.

Важно! Влажность древесины для устройства каркаса не должна быть более 15%.

Если вы планируете построить одноуровневый дом, то стойки каркаса можно сделать из досок толщиной 50 мм, но если вы решили построить двухуровневй дом, то тут лучше перестраховаться и использовать для опорных стоек брус сечением как минимум 100х100 мм.

Подробно об устройстве деревянного каркаса можно прочитать в статье .

Металлический каркас

Пример металлического каркаса

Технология строительства каркасных домов с применением термопрофиля, уже стала довольно успешно применяться не только за границей, но и в Украине (в меньшей степени в РФ).

Технология ЛСТК

ЛСТК - это технология строительства л егких с тальных т онкостенных к онструкций. Эта технология позволяет строить частные каркасно-рамочные и каркасно-щитовые дома до трех этажей. Для устройства каркаса используются V и С-образные термопрофиля . Эти профиля имеют перфорационные пазы, что позволило снизить теплопроводность металла на 80-90%, а так же облегчило вес конструкции каркаса.

Так же технология ЛСТК позволяет не только возводить дома, но и делать различные надстройки и пристройки - надстройка мансард или пристройка дополнительных наземных площадей. Вес 1 кв.м каркаса составляет 20-25 кг, а если взять полностью готовый дом то вес 1 м2 составит примерно 130 кг.

Примечание: в Европейских странах, Америке и в Японии технология ЛСТК при строительстве индивидуального жилья применяется уже больше 50 лет. Процентное соотношение популярности данной технологии строительства каркасных домов от общего фонда индивидуального строительства домов - Япония и Скандинавия - более 15%, США и Канада - 8-16%, Великобритания - 5%, страны бывшего СССР - от 0,5 до 3,5%.

От чего зависит выбор материала для устройства каркаса:

1. Наличие и цены на строительные материалы, используемые для устройства каркаса дома;

Примечание: если вы проживаете в южных районах России или в Украине, где леса пригодного для строительства (деловой древесины) практически нет и цена на 25-35% выше чем, к примеру, в Центральном районе РФ, то тут выбор, скорее всего можно сделать в пользу каркаса из металлических профилей.

Термопрофиль

Таблица 1. Стоимость термопрофиля для устройства каркаса дома

Примечание: для устройства дома площадью от 80 до 150 кв. м требуется 10-18 типов профилей.

• Климатические условия местности вашего проживания;

Примечание: к примеру, если в местности, где вы проживаете, климат имеет среднегодовую влажность более 85-90% то в таком случае целесообразнее строительство каркасного дома с использованием металлопрофиля, так как древесина имеет свойство напитывать влагу. При такой влажности воздуха межстеновой брус 100х100 см и высотой 3 м в осенне-зимний период будет напитывать в себя влагу (до 2,5 л!), что отрицательно скажется на сроке эксплуатации деревянного каркасного дома до 45 лет, а дом, построенный с использованием металлопрофиля в таких условиях, простоит более 90-100 лет.

Схема сквозной системы вентиляции межстенового пространства

Если вы хотите сделать дом из традиционных материалов, то в принципе выход есть - сделать сквозную систему вентиляции межстенового пространства, хотя при этом количество теплопотерь возрастет примерно на 10-12%.

Сравнение металлического и деревянного каркасов

Какие преимущества имеет каркас из термопрофиля перед деревянным каркасом:

• более длительный срок эксплуатации - свыше 100 лет;

• пожаробезопасный;

• имеет более легкий вес;

• не подвержен грибковым образованиям и не гигроскопичен;

• не подвержен коррозии (профиль оцинкованный).

Со всеми выше перечисленными пунктами можно согласиться. Кроме одного - пожаробезопасен. Да он не сгорит, но если не дай Бог, случится пожар и дом загорится, то каркас будет поврежден:

• если дом сгорит полностью и останется один металлический остов, то его уже нельзя восстанавливать, так как от высокой температуры горения металл будет искорежен, так как термопрофиль имеет небольшую толщину стенок от 0,8-3 мм;

• при термообработке металл меняет свою структуру, а если процесс термообработки хаотичен (это как раз и есть пожар), то металл становится некачественным, мягким или наоборот хрупким, элементы конструкции каркаса становяться не пригодными для эксплуатации.

Примечание: Если вы решили построить дом на долгие века, то в этом случае лучше всего выбрать каркас из термопрофиля - срок эксплуатации каркаса более 100 лет, а у деревянного каркаса срок эксплуатации 50-80 лет. Конечно же, деревянный каркас может прослужить и до 100 лет, если выполнен из лиственницы или сосны высшего сорта и обработанный специальными антисептиками.

Ваш выбор сделан в пользу каркаса из термопрофиля. Вы хотите строить сами, потому что обладаете навыками строительства деревянных домов и имеете опыт плотницких работ. Но, увы, нет, при строительстве деревянного каркаса у вас, конечно же, не возникнет проблем, но вот из термопрофиля, тут могут возникнуть затруднения. Работа с металлом в корне отличается от работы с деревом. Так что лучше не рисковать и если есть хоть немного сомнений в том, что вы справитесь с работой, то лучше обратиться к специалистам, так как:

• не качественная сборка каркаса приводит к снижению срока эксплуатации дома;

• неправильно выполненная герметизация мест соединения профилей отрицательно скажется на теплопроводности стен дома.

Виды крыш и кровельных покрытий для каркасного дома

Виды крыш

Выбор вида крыш для каркасного дома выполняется по тем же критериям, что и выбор вида крыши для кирпичных или бревенчатых домов. Это крыши с чердачным помещением - жилым или не жилым. В основном для каркасных домов выбирают следующие виды крыш:

• двускатная;

• мансардная;

• вальмовая;

• многощипцовая.

В большинстве случаев, индивидуальный застройщик останавливается на двускатной или мансардной крыше, так как устройство таких крыш не составляет особых трудностей и подходит под покрытие любыми кровельными материалами.

Для южных регионов, где преобладают ветра, рекомендуется вальмовая крыша, так как конфигурация крыши обеспечивает наилучшее сопротивление ветровым нагрузкам.

Выбор кровельного материала

Выбор кровельного материала зависит от следующих факторов:

• уклон крыши;

• конструктивные и архитектурные особенности дома;

• материального положения застройщика;

• эксплуатационный срок кровельного материала.

Наибольшим спросом для покрытия крыши дома у индивидуальных застройщиков пользуются такие кровельные материалы как:

• волнистый асбоцементный шифер (уклон крыши - 25-45°; срок эксплуатации - 30 лет, окрашенный до 40 лет);

• металлочерепица (уклон крыши - 20-40°; срок эксплуатации не менее 30-35 лет);

• кровельная сталь (уклон крыши - 18-30°; срок эксплуатации - 25-30 лет);

• волнистый битумный шифер (Ондулин) (угол уклона крыши - около 35-40°; срок эксплуатации не менее 50 лет)*;

* Данный вид кровельных материалов в основном предназначен для укрытия кровли в не отапливаемых помещениях, при применении его в качестве кровельного материала для укрытия крыш бань, домов существует вероятность того, что битумный волнистый лист может потрескаться, деформироваться, а так же потерять свой цвет.

Этапы строительства дома по каркасно-рамочной технологии

Строительство каркасного дома ведется в следующем порядке:

1. Выбор места.

Выбор места под строительство каркасного дома практически ничем не отличается от выбора места под строительство кирпичного или бревенчатого дома. Это структура грунта на участке места застройки, расположение относительно путей сообщения, уровень грунтовых вод, климатические условия местности и т.п. Но все же есть отличие при выборе места под строительство каркасного дома - строительство каркасного дома можно производить на так называемых «слабых» грунтах (просадочных, илистых и т.п.), из-за сравнительно небольшого веса такого дома (стена каркасного дома - 1 м2 весит 30-50 кг, а, к примеру, 1 м2 стен бревенчатого дома равен 85-110 кг, так что нагрузка на грунт каркасного дома будет примерно в два раза меньше, чем бревенчатого дома).

Закладка фундамента дома и укладка закладных бревен (только для деревянного каркаса)

Примечание: при устройстве деревянного каркаса необходимо сделать два закладных венца из бруса или бревен и только тогда устанавливается каркас дома (нижняя обвязка, стойки и верхняя обвязка).

Возведение каркаса и укладка балок потолка и пола, устройство крыши дома

Примечание: устойчивость каркаса обеспечивается за счет укосин - в начале при установке стоек устанавливаются временные укосины, потом крепится верхняя обвязка, каркас выравнивается по уровню и отвесам и только тогда устанавливаются постоянные укосины.

Наружная обшивка стен дома, установка окон, дверей

Примечание: установку окон и дверей в каркасном доме можно производить непосредственно во время строительства, так как каркас дома не дает усадки, как, например, бревенчатый дом.

Утепление и внутренняя обшивка стен

Примечание: прежде чем начать укладку утеплителя в межстеновое пространство, необходимо сделать гидроизоляцию стен дома, потом укладку утеплителя, после пароизоляцию и, только после выполнения этих работ, можно приступать к обшивке стен дома.

Устройство пола, потолка и перегородок

Примечание: при устройстве пола необходимо осуществить работу по подготовке подполья, как это сделать и сам принцип устройства пола можно прочитать в статье

Внутренняя и наружная отделка каркасного дома

Устройство коммуникаций

*Если коммуникации решено сделать встроенными в стену дома, то в этом случае эту работу необходимо выполнить до внутренней обшивки и утепления стен.

2. Устройство крыши.

Принцип устройства крыши каркасного дома не отличается от устройства крыши на домах другого вида.

• система стропил;

• обрешетка;

• гидроизоляция;

• кровельное покрытие.

Устройство крыши

Для крыш с жилым чердачным помещением - мансардного вида, необходимо сделать еще и пароизоляционный слой (пароизоляционные пленки, мембраны и т.п.). После того, как пароизоляция сделана, необходимо выполнить работы по утеплению крыши - минераловатными утеплителями, пенопластом и т.п. Выбор вида теплоизоляционных материалов и их количества зависит - от климатических условий места проживания застройщика, от материального положения и от утепляемой площади дома.

3. Обшивка и утепление каркаса.

А) из термопрофиля

Обшивка и утепление каркаса из термопрофиля

Снаружи каркас обшивается, листами ОSВ или СМЛ, с внутренней стороны стены каркаса обшиваются ГВЛ, ЦСП или же пазогребневыми плитами. В качестве утеплителя стен в основном используются минераловатные плиты имеющие толщину 150-200 мм или же межстеновое пространство каркаса заливается газо- пенобетоном.

Б) из древесины

Обшивка и утепление каркаса из древесины

В качестве материала для обшивки стен деревянного каркаса можно выбрать следующие материалы:

4. «Черновая» обшивка стен.

• доска необрезная ошкуренная;

• доска обрезная 2-го сорта (без гнилостных и грибковых налетов), допускаются дефекты такие как - обзол, торцевое коробление (прогиб не более 3 мм по центру доски), мелкие трещины;

• OSB, ЦСП, и прочие плитные влагостойкие материалы.

5. Чистовая обшивка стен.

• внутренняя: ДСП, ГВЛ, ДВП, изоплита и т.п.

• наружная: доска шпунтованная (вагонка) высшего сорта, кирпич (не силикатный!), сайдинг и т.п.

Подробнее прочесть об обшивке каркасного дома можно в статье .

В качестве утеплителей в основном используются минераловатные утеплители на негорючей основе, в некоторых случаях межстенове пространство засыпается сыпучими утеплителями - керамзит, стружка, опилки или шлак

Важно! Но не стоит относиться к строительству каркасно-рамочного дома, как к сборке детского конструктора Lego. На первый взгляд может показаться, что в устройстве каркаса нет ничего сложного - уложил нижнюю обвязку, поставил стойки, скрепил их сверху и готово. Потом крыша, обшивка, утепление… и дом готов! Заходи, живи. Так то оно так, каркасный дом строится быстрее остальных видов домов. Но он не терпит не профессионального строительства. Нарушение или не качественная работа по устройству хотя бы одного элемента каркасного дома может привести к снижению срока эксплуатации или дома будет холодным.

Ошибки самостроя и их последствия

Если вы сами строите каркасный дом вам необходимо соблюдать некоторые основные правила строительства:

1. Планировка дома

   Если вы решили построить дом используя собственный проект, то необходимо учесть пространственный объем внутренних помещений. К примеру, не стоит делать планировку в доме 6х6м с разделением его на три комнаты, кухню и подсобные помещения. В этом случае комнаты будут тесными, проживание в таком стесненном пространстве может вызывать дискомфорт, а в собственном доме человек должен отдыхать и получать моральное удовлетворение.

2. Устройство каркаса
   • не применяйте при возведении каркаса строительных материалов имеющих дефекты, такие как - гнилостность древесины, грибковые налеты, механические повреждения и т.д. Если хотя бы попадется пара - тройка досок или брусьев имеющих повреждения древесины грибками или гнилью, то в процессе эксплуатации это может повлечь следующие последствия: деревянные элементы конструкции каркаса имеющие здоровую древесину могут быть поражены грибком и подвергнутся гниению, что отрицательно скажется на теплопроводности древесины и на ее физических свойствах
   • обработка антисептиками основания каркаса обязательна, так как в основном скорейшему поражению древесины гнилью и грибками подвержены закладные бревна и нижний брус обвязки каркаса, так же не стоит пренебрегать и качеством выполняемой гидроизоляции деревянной конструкции дома от поверхности фундамента.
3. Утепление стен

   Неоднократно сталкивался с тем, что многие самостройщики экономят на утеплении стен и их гидро- пароизоляции. Это, конечно же, не допустимо, та как не качественно выполненная гидро- пароизоляция внешних и внутренних стен дома приводит к образованию в межстеновом пространстве большого количества конденсата, который увлажняет утеплитель и тот в свою очередь теряет свои изначальные теплоизоляционные характеристики.

4. Устройство пола и потолка
   • если вы строите дом с подвалом, то в этом случае необходима хорошо продуманная система вентиляции подвального помещения, особенно той части где планируется хранение овощей, если подвал будет плохо проветриваемым, то это несомненно приведет к повышению влажности и деревянные конструкции дома, прилегающие к подвалу - половые лаги, половые доски, закладные бревна будут подвержены воздействию на них образовавшегося конденсата и вследствие чего, древесина будет загнивать, появится грибок, все это снижает срок эксплуатации деревянных элементов основания дома и пола
   • на потолочном перекрытии дома должна быть выполнена пароизоляция со стороны жилой части дома и гидроизоляция с наружной стороны потолочного перекрытия - не сделав один из изоляционных видов потолка, вы получите потолочное перекрытие с высокой теплопроводностью. Как известно - теплый воздух всегда поднимается вверх и если не сделать хорошую пароизоляцию (или вообще ее не сделать), то этот теплый поток воздуха примерно на 35%(!) будет уходить в чердачное помещение, что потребует дополнительных затрат на отопление жилой части дома.
5. Фундамент

   Устройство фундамента - это важный этап строительства, основание дома должно быть прочным и надежным. Если нарушить технологию возведения фундамента, то дом может сильно «вести» во время сезонных подвижек грунта, кровля дома будет подвергаться перекосам и кровельный материал, такой как асбоцементный шифер, будет растрескиваться и протекать, этим нарушаются не только эксплуатационные характеристики дома, но и его эстетичный вид.

Эти и многие другие моменты необходимо брать в расчет строительства дома и как говорится - разбирать внимательно чужие ошибки и не повторять их. Так что, прежде чем приступать к строительству каркасного дома - нужно забыть, что это просто сделать, и внимательно изучить литературу по каркасному строительству, проконсультироваться со специалистами в области строительства именно каркасных домов (их устройство принципиально отличается от устройства бревенчатого или брусчатого дома). Если вы полностью не уверены, что сможете построить дом сами качественно и надежно, то лучше нанять бригаду строителей, а полученные знания от прочитанного материала вам пригодятся - вы сможете осознанно контролировать насколько качественно и профессионально строительная бригада выполняет свою работу.

Внимание: Цены в таблице представлены на момент 2008 год.

Все больше людей предпочитают строительство частных домов, вместо покупки квартиры. Это можно объяснить с точки зрения экономии финансов. Каркасный дом своими руками построенный поэтапно приобрел немалую популярность. Каркасники можно возвести без особых усилий и без привлечения наемных работников, что существенно сбережет ваши финансы.

Такая причина является основной у многих людей, которые предпочли этот вариант постройки своего будущего жилья. Чтобы понять, как построить каркасный дом своими руками поэтапно, необходимо подробно изучить наш сайт, где вы сможете найти ответы на любые вопросы по технологии строительства каркасного дома.

Фундамент для каркасного дома

Когда речь заходит о выборе фундамента, многие попросту теряются и не знают, какой вид предпочтительнее для их будущего дома. Чтобы сделать , стоит учитывать ряд особенностей:

• Расположение грунтовых вод и их уровень.
• Прочность почвы на земельном участке.
• Высота будущей постройки и его этажность.
• Необходимость в подвале.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент достаточно экономичный, его легко возвести собственными руками. Для такого фундамента имеются и некие ограничения, а именно:

1. Грунтовые воды должны располагаться достаточно низко.
2. Грунт должен быть прочным.
3. Нет возможности построить подвал.

Столбчатый фундамент с нижней обвязкой.

Для начала работы подготовьте грунт. Выкопайте ямы с шагом опор на дно которых насыпьте щебень для его уплотнения. Далее стоит залить подбетонку. Следующим шагом является установка опалубки, после чего установите арматуру и залейте опоры бетоном. В таком состоянии столбчатый фундамент под каркасный дом нужно оставить примерно на месяц, после чего снимается опалубка и поверх столбов укладывается гидроизоляционный материал.

Ленточный фундамент

Если же вы предполагаете постройку подвала, то вам идеально подойдет ленточный фундамент, который тоже возможно выполнить собственными руками. Точно так же, для начала стоит подготовить грунт, и засыпать основание выкопанных траншей щебенкой. После этого установите опалубку и только потом заливайте всю ленту. Все участки ленточного фундамента нужно заливать практически одновременно, делать это в разные дни нежелательно.

Силовой каркас дома

После удачно проведенного монтажа выбранного вами фундамента, самое время заняться монтажом пола. В качестве материала для нижней обвязки каркасного дома лучше использовать брус с сечением 150*150 мм. Чтобы скрепить брус нижней обвязки используют гвозди. После этого на обвязочный брус монтируют лаги каркасного дома, и для придания лагам дополнительной прочности на них набивают снизу доски чернового пола.

Черновой пол между лагами.

Далее на обрешетку чернового пола следует укладывать ветрозащитная пленка, которая должна закрыть весь каркас пола. Следом вся площадь закрывается плитами утеплителя, на который укладывается пароизоляционная пленка. В самом конце монтажа каркасного пола можно устанавливать ОСБ листы.

Стены каркасного дома

Поэтапное строительство каркасного дома подразумевает собой и самостоятельную сборку стен. Вся работа начинается с монтажа каркаса. Собирается каркас дома по определенному алгоритму действий. Для начала собираются внешние стены, которые состоят из вертикальных стоек, в углы стен врезаются укосины под 45 градусов или близко к этому значению. Обязательно монтируется ригель стены, который снимает нагрузку с оконных и дверных проемов. И только после этого готовый элемент стены поднимается и крепится к полу или лежню фундамента и между другими стенами.

Схема расположения основных узлов каркасной стены.

Этот этап строительства каркасного дома крайне важен. Необходимо провести правильные замеры стен с учетом ширины плит утеплителя. Если вы используете минеральную вату, то шаг стоек стоит сделать на 10 мм меньше, чем ширина материала. Вертикальные стойки каркаса прибивают гвоздями к верхней и нижней обвязочной доске.

Когда вы будете рассчитывать длину каждой из стены, не забудьте, что она должна быть меньше на ширину стойки соседней стены. Если вы будете собирать каркас стен в одиночку, то стены большой длины лучше делать из нескольких частей, так будет намного легче их монтировать. Для дополнительного укрепления стен установите перемычки между вертикальными элементами стен.

После сборки всех стен каркасного дома можно приступать к их установке. Первую стену крепят к полу и устанавливают подпорки с внешней стороны. Остальные стены крепятся друг к другу гвоздями. При сборке стен следите, чтобы уровень верхней и нижней границ совпадал. Каркасный дом поэтапное строительство, видео всего процесса, может во многом облегчить вашу работу.

Крыша своими руками

Такой элемент каркасного дома, как крыша, очень важен и должен выполняться по всем техническим правилам. Возвести крышу для каркасного дома своими руками можно любого типа. Высота крыши зависит от размеров постройки и угла наклона кровли. Кровлю стоит выбирать с учетом особенностей конструкции каркасного дома.

Установка крыши выглядит следующим образом, для начала монтируют коньковый прогон. Длина пролетов конькового прогона во многом зависит от сечения используемой балки или досок, она может варьироваться от нескольких метров до пяти. Если пролеты получились более 3 метров, то под конек следует установить дополнительный подпор.

Устройство потолка.

После этого берутся стропила и на каждом из них выпиливается опорная площадка, которая высчитывается с помощью . В первую очередь монтируют центральные стропила и крайние, чтобы придать жесткость стропильной конструкции. В крайних стропилах делают запилы под бруски 50*100 мм, которые формируют вынос кровли за пределами дома.

Дальше можно монтировать все остальные стропила с определенным расстоянием между ними. На всех стропилах крепят ветровые ригели, ригель скрепляет между собой две противоположные стропила, которые вначале прибивают гвоздями, а потом обязательно прокручивают резьбовыми соединениями.

После этого необходимо установить обрешетку. Подбор ее варианта будет зависеть от материала будущего покрытия крыши. Если вы будете укладывать металлопрофиль, то брусок должен иметь сечение 50*50 мм. , поэтапно видео процесса, может подсказать, как правильнее возвести крышу собственными руками.

Отделка каркасника

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками предполагает и такой момент, как отделка. Дом необходимо облицевать, иначе его внешний вид будет малопривлекательным, да и защитные свойства от внешней среды также пострадают. Для облицовки каркасного дома используют различные материалы, но самые популярные из них:

• Плитные материалы, используются для дополнительной прочности каркаса;
• Сайдинг – является самым распространенным отделочным материалом;
• Клинкерная плитка, которая достаточно прочна и долговечна. Внешний вид дома выглядит с ней достаточно представительно;
• Блок хаус – такой материал по душе тем, кто хочет сымитировать то, что его дом построен из настоящего дерева;
• Кирпич или натуральный камень. Материалы крайне долговечные, но далеко не дешевые;
• Штукатурка – не очень долговечный вариант, обновлять его придется каждые 3 года.

Для большего понимания, строительство каркасного дома своими руками, видео поэтапного возведения здания и его облицовка, объяснит наглядно, какие материалы удачнее выглядят при отделке каркасного дома.

Строительства каркасного дома своими руками, видео поэтапно, расскажет подробнее, как правильно обшить внешнюю часть дома. Рассмотрим обшивку самым популярным материалом – виниловым сайдингом. Несмотря на то, что такая обшивка достаточно экономична, материал имеет неплохие эксплуатационные качества. С помощью винилового сайдинга легко сымитировать множество материалов, таких как штукатурка, дерево или камень. Если вы обеспечите такому материалу должный уход, то он легко прослужит вам более 30 лет.

Отделка виниловым сайдингом под дерево.

Порядок обшивки сайдингом

1. На стены устанавливают обрешетку из деревянных брусков с шагом в 600 мм.
2. Далее обрешетку стоит обработать огнезащитным веществом, после чего можно устанавливать сам сайдинг.
3. Для начала стоит установить торцы, элементы соединения и угловые элементы.
4. Крепить сайдинг следует снизу вверх.
5. В верхних частях панели имеются отверстия, в которые вкручиваются саморезы для крепления обшивочного материала.

На заметку

Саморезы, которыми вы будете крепить сайдинг, не должны плотно прижимать материал. Это объясняется тем, что с течением времени и после воздействия внешних факторов может произойти расширение или деформация сайдинга.

Внутренняя отделка каркаса

Помимо внешней отделки, важно провести качественную внутреннюю отделку, которая задаст тон всему дому. Такие работы так же возможно провести самостоятельно, не прибегая к найму работников.

Внутренняя отделка гипсокартоном.

Для проведения черновой подготовки можно использовать в качестве материала гипсокартон или ОСБ листы. Когда стены будут обшиты можно смело приступать к чистовой отделке. Если дизайн проект уже готов, то останется лишь приобрести необходимые материалы и применить их по назначению.

Утепление каркасного дома

Технология строительства каркасного дома поэтапно своими руками предполагает и задачу утепления каркасного дома. Его можно производить с помощью минеральной ваты, пенопласта или пенополиуретана. Перед началом работ подумайте, какие именно элементы здания вы считаете необходимым утеплить. В основном это пол первого этажа, чердак, наружные стены и .

Утепление пола

Несмотря на то, какой материал для утепления дома вы выбрали, для начала следует провести гидроизоляцию поверхности. Помимо этого, под лагами пола следует установить специальную конструкцию, которая будет удерживать не только гидроизоляционный слой, но и сам утеплитель.

Видео поэтапно, будет большим помощником для вас, в стремлении построить действительно хороший и качественный дом.

Когда основание готово, можно укладывать теплоизоляционный материал между лагами пола. Толщина такого слоя не должен быть меньше 150 мм. Когда утеплитель полностью уложен, поверх него необходимо установить гидроизоляционную пленку, которая убережет материал от влаги изнутри. Сверху гидроизоляционного слоя следует прибить доски, шаг при этом не должен превышать 500 мм.