Любая система, вне зависимости от условий эксплуатации, требует регулярного технического обслуживания. Говоря о системах безопасности, каждый должен понимать, что техническое обслуживание просто необходимо любой системе, поскольку от этого зависит сохранность вашей жизни и вашего имущества.
Техническое обслуживание систем безопасности и проведение регламентных работ формируют систему мер профилактики, которые необходимы для повышения работоспособности комплексной охранной системы предприятия. Грамотное и своевременное обслуживание охранной системы увеличивает срок ее эксплуатации и обеспечивает надежную работу. Обслуживание систем безопасности представляет собой перечень необходимых мероприятий, которые направлены на поддержание в рабочем состоянии уже установленное оборудование.
Плановое техническое обслуживание проводится один раз в месяц в объеме согласно графику и перечню необходимых работ, каковые определяются для каждой системы и оборудования на основании требований нормативно-технической документации и инструкций по эксплуатации. Один раз в год проводится техническое освидетельствование систем пожарной безопасности, которое дает полное представление о их техническом состоянии, и проверяется их взаимодействие друг с другом и с инженерными системами объекта.
Плановое техническое обслуживание включают в себя:
Внешний осмотр компонентов системы;
- Очистку наружных поверхностей технических средств. Удаление пыли и грязи;
- Проверку состояния внутренних поверхностей;
- Профилактические или восстановительные работы с внутренними элементами оборудования (протирка, смазка, подпайка);
- Проверку и доведение до установленных норм параметров оборудования систем, линейно-кабельных и распределительных устройств;
- Корректировку настроек систем;
- Подготовку оборудования к сезонной эксплуатации;
- Контроль положения переключателей автоматического режима охранно-пожарных систем;
- Тестирование основных и резервных источников бесперебойного питания и прочее.
Помимо ремонта оборудования и настройки программного обеспечения в нашими специалистами ведется документальное оформление работ. Ключевые этапы технического обслуживания отражаются в соответствующих документах: журнал технического обслуживания, акт проведения ежемесячных профилактических работ, акт технического освидетельствования систем пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и дымоудаления, акт испытания пожарных извещателей и т. д. Кроме того, нашими консультантами проводится обязательный инструктаж сотрудников службы эксплуатации по эффективному использованию ресурсов системы.
Компания Интеллект безопасность проводит техническое обслуживание систем АПС по всем правилам и нормам (Автоматической Пожарной Сигнализации) в Москве и Московской области.
АПС размещается на массе предприятий. Это результативный комплекс технических средств, который помогает защищать людей и имущество на предприятии при ситуациях, когда возник пожар. Но со временем в таком комплексе могут возникать проблемы, потребуется ремонт. В этой части у многих руководителей предприятий возникают сложности, потому что они не знают, как провести ремонт и что по закону обслуживание АПС проводится на регулярной основе. Подробная информация о том, как оказывается услуга и что гласит буква закона, приведена ниже.
Обслуживание АПС (2 регламента)
Базово техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации включает в себя следующие работы:
- Тестирование функциональности компонентов.
- Конфигурация компонентов, проверка на соответствие нормам законодательства, ГОСТ.
- Отработка выявленных ошибок, а также замечаний от МЧС (в случае проведения проверки).
- Очистка и диагностирование компонентов.
Примечание: проверка МЧС обязательна для таких комплексов (см. ст. 6.1 ФЗ-69 и ФЗ-123).
Техническое обслуживание АПС оказывается на основании договора, заключённого между Заказчиком и Исполнителем. В договоре прописывается регулярность проведения такого обслуживания. В некоторых случаях регламент содержит несколько видов ТО (формально составляется несколько регламентов, для каждого ТО).
Часто составляют два регламента на проверку и ремонт АПС и СОУЭ:
- ТО-1, рассчитанный на каждый месяц:
- Проверка компонентов.
- Проверка памяти на срабатывание комплекса.
- Вычитка журналов по объекту.
- Обучение ответственных сотрудников.
- Оценка источников питания бесперебойного типа.
- Внесение требуемых сведений в журналы компании, отвечающей за ТО АПС.
- ТО-2, рассчитанный на каждый квартал:
- Проведение ТО-1.
- Проверка функционирования компонентов.
- Оповещение: проверка, очистка извещателей.
- Замена требуемых элементов.
- Оценка сопротивления шлейфов (при этом обязательно заполняется специальный Акт, описывающий результаты проведённых работ).
- Обновление документации по фактической работоспособности комплекса.
- Замер звукового сигнала при оповещении.
Обслуживание АПС (3 регламента)
В отличие от варианта, приведённого выше, при таком подходе регламенты разбиваются и исполняются по степени их важности.
ТО-1 аналогичен описанному выше.
ТО-2 включает в себя проверку комплексного типа, целью которой является определение корректности функционирования комплекса. В рамках этого проводятся замеры питания АПС и иные мероприятия, которые помогают оценить работоспособность комплекса и его компонентов.
ТО-3 включает в себя исполнение ТО-1 и ТО-2, к которым добавляются очистительные работы для ПИ, оценка крепости креплений, оценка степени прописания проводки и так далее.
В чём преимущество трёх регламентов?
Такой подход создаёт следующие преимущества:
- Проводится весь спектр требуемых мероприятий, что существенно повышает качество функционирования и исключает вероятность возникновения внезапной неисправности в комплексе.
- Профессиональные специалисты обладают большим временем, чтобы выполнять детальные проверки каждого компонента.
- Проверка разделяется на несколько частей. Каждой частью занимается отдельная группа специалистов.
Стоимость технического обслуживания АПС в Москве
Стоимость на техническое обслуживание систем АПС будет разной для разных предприятий, так как формирование стоимости упирается в различные факторы. Только изучив их, составляется точная стоимость за услуги по выполнению работ. Перечень мероприятий, которые будут проводиться, а также расценки за их выполнение прописываются в договор и согласовываются между Заказчиком и Исполнителем.
Заниматься проведением таких мероприятий для комплекса должны профессиональные сотрудники, так как только они технически корректно выполнят требуемые проверки, напишут заключения и обеспечат комплексу продолжительное корректное функционирование, благодаря которому безопасность на объекте не пострадает.
Ежемесячное обслуживание
Обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации каждый месяц включает в себя:
- Оценку технического состояния креплений, проведённого монтажа.
- Сигнализация, извещатели, приборы, отвечающие за управление: тестирование работоспособности.
- Оценку целостности и надёжности проводки, разъёмов коммуникации и шлейфов.
- Ведение журнала о проведённых проверках, найденных и исправленных неисправностях.
Ежеквартальное обслуживание
Обслуживание системы АПС за квартал состоит из:
- Прочистка линзовой и корпусной части объективов видеокамер от грязи.
- Оценка расположения камер, коррективы расположения, если требуется.
- Тестирования защитной оболочки для камер специального типа (проверка термозащитных и влагозащитных характеристик).
- Тестирование модулей электронного типа на корректность функционирования.
- Установка новых компонентов взамен повреждённых.
Что включено в полугодовое обслуживание
Проведение ТО АПС в ходе 6 месяцев включает в себя:
- Тестирование видеосервера.
- Проверка времени по системе.
- Поиск ошибок в массивах данных.
- Настройка конфигурации.
- Оценка работоспособности ПО.
- Выявление и устранение неисправностей.
- Охлаждение видеосервера.
Что включено в годовое обслуживание
Техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации за год состоит из:
- Тестирование ёмкости зарядных устройств.
- Измерение показаний напряжения, идущего от источников питания бесперебойного типа.
- Анализирование неполадок, которые возникали за год, а также мер, принятых для их устранения.
Преимущества обслуживания АПС с Интеллект Безопасность
Преимущества, которые предоставляются клиентам:
- Профессиональные и доброжелательные сотрудники, которые в заданные сроки выполняют свою работу и всегда ответят на вопросы клиентов.
- Лицензии на техобслуживание АПС.
- Наличие ремонтных деталей на собственном складе.
- Оперативное устранение замечаний МЧС.
- Цены, которые не кусаются.
- Работа чётко по согласованному ТЗ.
Это информация, которую требуется понимать про проведение ремонтно-оценочных мероприятий для комплексов такого типа. Профилактический осмотр комплекса, выполнение требуемых мероприятий по техническому обслуживанию приведут к правильно функционирующему комплексу на объекте, который позволит без ошибок организовывать защитные мероприятия. При невыполнении осмотра комплекса работа пойдёт со сбоями, из-за чего эвакуация граждан будет затруднена, жизни и здоровье будут поставлены под угрозу. Такой негативный сценарий недопустим и облагается штрафом по закону. Для того чтобы избежать такого развития, рекомендуется с момента появления комплекса на объекте заключить договор с компанией обслуживающего типа.
Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) – это комплекс, предназначенный для своевременного уведомления о возникновении пожара. Монтирование АПС в зданиях и сооружениях – необходимое условие для обеспечения безопасности и обязательное требование, предусмотренное законодательными актами.
Главная задача АПС – своевременное обнаружение и уведомление о возгорании, что позволяет провести быструю эвакуацию сотрудников или посетителей, а также избежать больших производственных потерь.
Довольно часто пожарная сигнализация связана со многими системами в здании. Например, с нее начинается запуск на срабатывание систем автоматического пожаротушения и дымоудаления. Допускается и совместное использование АПС с системой видеонаблюдения (охранно-пожарная сигнализация). Для обеспечения надежной работы необходимо обслуживание автоматической пожарной сигнализации.
Составные части АПС
В состав комплекса пожарной сигнализации входят такие элементы:
- Пожарные извещатели, задача которых – извещение системы АПС о пожаре.
- Система оповещения о пожаре – техническое устройство сигнализации для предупреждения о возникновении пожара, включающее разные виды оповещателей (световой, звуковой, речевой или комбинированный).
- Устройство связи, передающее путем использования каналов связи (телефонная линия, радио, GSM) сигналы на контрольный пункт.
- Приемно-контрольный прибор (контрольная панель) – устройство, которое принимает, обрабатывает и проводит анализ сведений, поступивших от сенсорных датчиков.
- Световое табло «Выход», устанавливаемое в зданиях и относящееся к виду световых указателей эвакуационных мест выхода при возникновении чрезвычайных ситуаций.
- Резервный источник питания, обеспечивающий бесперебойную работу АПС.
По типу контролируемых факторов пожара датчики подразделяются на:
- дымовые;
- тепловые;
- световые;
- комбинированные;
- извещатели пламени;
- газовые;
- ручные пожарные извещатели.
Виды АПС
Особенность работы системы оповещения заключается в следующем: при помощи сенсоров автоматически происходит передача информации на контрольную панель, где отражается место возгорания.
Типы систем оповещения разнообразны и зависят от того, какие требования перед ними поставлены.
В зависимости от площади объекта АПС могут быть:
- адресным;
- неадресными;
- адресно-аналоговыми.
Неадресные системы устанавливаются на объектах с небольшой площадью. Требования, предъявляемые к ней, минимальны. Сенсорные датчики в этих системах объединяются в один общий шлейф. При такой системе АПС оповещает о пожаре с помощью общего сигнала и невозможно точно определить, какой конкретный датчик сработал.
На объектах с большой площадью (более тысячи квадратных метров) принято устанавливать адресные системы оповещения. Они оповещают о пожаре при помощи общего и индивидуального сигналов. В этих установках на контрольной панели отображается номер конкретного датчика, от которого поступил сигнал о пожаре.
Адресно-аналоговую систему устанавливают также на объектах со значительной площадью. Передача информации с датчиков на контрольную панель происходит телеметрическим способом.
Монтаж и ТО автоматической пожарной сигнализации
Установка и техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится специализированными фирмами, имеющими лицензию на осуществление этих видов работ.
Работа заключается в разработке проекта, закупе и монтаже материалов и оборудования, получении необходимых разрешений в сфере пожарной безопасности, а также дальнейшее техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации.
Порядок проведения ТО
Техническое обслуживание АПС предполагает следующие процедуры:
- проверка работоспособности АПС и СОУЭ;
- осмотр внешнего состояния пожарного комплекса в целом;
- проверка срабатывания датчиков, бесперебойности передачи сигнала на главный контрольный пункт;
- корректировка настроек систем пожарной сигнализации;
- устранение повреждений;
- осуществление профилактических мероприятий.
Своевременное обслуживание АПС необходимо для:
- обеспечения бесперебойной работы АПС;
- осуществления контроля общего состояния комплекса пожарной сигнализации;
- своевременного выявления и устранения неполадок;
- предупреждения и устранения негативных последствий воздействия вредных факторов.
Проверка АПС и СОУЭ, ее обслуживание должно проводиться своевременно, не реже, чем в установленные на законодательном уровне сроки. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации может быть очередным и внеочередным.
Повод для проведения внеочередного обслуживания:
- возникновение ложного срабатывания или полный отказ системы;
- проверка по окончании исправительных работ;
- обращение директора объекта с установленной автоматической пожарной сигнализацией.
В целом техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации требуется проводить на ежемесячной основе.
Профилактика АПС
При техническом обслуживании принято осуществлять и профилактические мероприятия.
Они заключаются:
- в очистке поверхностей системы и ее отдельных элементов от пыли и грязи;
- в смазке и укреплении соединений;
- в замене деталей с истекшим сроком действия.
При выявлении в процессе проведения профилактических работ какой-либо неисправности, выполняется немедленный ремонт либо замена вышедшей из строя детали.
Оформление проведения работ по техническому обслуживанию
В процессе составления регламента следует учитывать тот ряд мероприятий, который рекомендуют производители устройств пожарной сигнализации.
Мероприятия, производимые в рамках ТО, в том числе проверка работоспособности АПС, фиксируются в специальном эксплуатационном журнале.
Помимо этого, в журнал вносятся сведения о возникших отказах, ложных срабатываниях, информация о замене оборудования. Работник, являющийся ответственным за соблюдение сроков осуществления ТО и профилактических работ, а также за ведение журнала, назначается, в соответствии с внутренним приказом организации.
Ответственность за нарушение сроков ТО АПС
Осуществление своевременного технического обслуживания особенно важно при оповещении в случаях, требующих незамедлительной эвакуации людей.
Если же возникнет ситуация, при которой именно неисправность в АПС и СОУЭ (система оповещения и управления эвакуацией), то это обстоятельство станет основанием, чтобы возбудить уголовное дело против директора предприятия за нарушения требования своевременного технического обслуживания системы.
Заключение
Установка новейшей АПС в помещениях решает задачу своевременного выявления и устранения очага возгорания, что повышает безопасность охраняемых ими объектов.
Гарантийное и профилактическое обслуживание – необходимое условие поддержания работоспособности комплекса, обеспечивающее надежность и долговечность, требуемые для безопасности сотрудников предприятия и имущества.
Видео: Обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации: питание систем
Техническое обслуживание АПС в Москве является одним из профильных направлений деятельности компании «Вега». Наши специалисты готовы профессионально выполнить широкий спектр специализированных работ с учетом индивидуальных особенностей каждой автоматической пожарной системы. Регулярное ТО АПС является залогом длительной и безотказной работы, что гарантирует высокий уровень безопасности от возникновения пожара. Мы полностью обеспечиваем не только техническое, но и документальное сопровождение всех работ по техническому обслуживанию. Благодаря этому наши заказчики не имеют проблем с государственными контролирующими органами.
Цены на техническое обслуживание АПС
Наименование услуги
СтоимостьПульт управления, блок выносной индикиции
от 700 руб за 1 ед.Пульт управления, блок выносной индикиции радиоканальный
от 900 руб за 1 ед.Линейный дымовой пожарный извещатель
от от 150 руб за 1 ед.Дымовой пожарный извещатель радиоканальный
от 60 руб за 1 ед.Комбинированный пожарный извещатель
от от 60 руб за 1 ед.Оповещатель светозвуковой радиоканальный
от 200 руб за 1 ед.
Особенности обслуживания АПС
Автоматическая пожарная сигнализация включает в свой состав широкий перечень разнообразного оборудования и устройств:
- Пожарные извещатели.
- Датчики наличия дыма или повышенной температуры.
- Система резервного электрического питания.
- Линии связи между различными элементами АПС.
- Центральный пульт управления.
Каждое из устройств отвечает за определенный набор функций, которые в совокупности обеспечивают высокий уровень защиты от пожара. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации позволяет добиться безотказной работы на протяжении всего срока эксплуатации.
В перечень работ по обслуживанию АПС входит следующий объем операций:
- Внешний осмотр всех элементов системы с целью фиксации механических повреждений, дефектов изоляции, загрязнений поверхности датчиков и других неисправностей.
- Контроль работоспособности программного обеспечения, анализ причин программных сбоев и их устранение.
- Устранение следов грязи, пыли и других загрязнений с поверхности оборудования АПС.
- Контроль параметров резервного источника электрического питания.
- Проверка функционирования датчиков во всех возможных режимах работы.
- Контроль контактных соединений, величины сопротивления изоляции линий.
- Заполнение всех необходимых исполнительных документов относительно выполненных работ по ТО.
Стоимость обслуживания АПС
Расценки на работы по техническому обслуживанию автоматической пожарной сигнализации зависят от большого количества различных критериев:
- Тип и модель используемого оборудования.
- Конфигурация контролируемого объекта.
- Сложность и объем выполнения работ.
- Периодичность обслуживания.
В каждом индивидуальном случае цены на обслуживание АПС рассчитываются конкретно под объект.
Преимущества сотрудничества с нами
Заказывая услуги технического обслуживания АПС в компании «Вега», все клиенты получают широкий перечень преимуществ:
- Большой опыт в проведении подобных работ позволяет нам выполнить ТО АПС в максимально короткие сроки.
- Мы гарантируем полное соответствие всех выполняемых работ нормативным требованиям производителей оборудования и законодательным нормам РФ.
- Длительная гарантия на все услуги, выполненные нашими специалистами.
Сотрудничество с ООО «Вега» представляет собой недорогой и эффективный способ для проведения технического обслуживания АПС любой конфигурации.
Преимущества работы с нами
Мы проведем качественные работы по монтажу ОПС с предоставлением всех необходимых документов. Заказывая услуги по испытанию пожарных лестниц, в «ВЕГА», вы получаете:
Схема работы с нами
Обращаясь в ООО "Вега" вы получаете качественный квалифицированный сервис по техническому обслуживанию АПС. Наши сотрудники оперативно выполнят работы любой сложности, при этом цены будут на самом доступном уровне. Схема сотрудничества с нами проста:
- Оставляете заявку на сайте или звоните по телефону
- Сотрудники нашей организации анализируют ситуацию на вашем объекте
- На основании анализа будет составлена калькуляция стоимости услуг, на основании чего будет составлено коммерческое предложение
- После согласования списка работ, сотрудники нашей организации в удобное для вас время выполнят все перечисленные работы в строгом соответствии всем установленным нормам.
- Выполнение полного объема всех работ, с предоставлением всей необходимой документации.