Каркасное строительство получает все большее распространение у отечественных застройщиков. И не случайно - за сезон можно построить целый поселок, ведь типовой каркасный дом строится в среднем в течение двух месяцев. За счет использования экологических материалов такие дома долговечны, устойчивы к погодным условиям и, при соблюдении технологии строительства, обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией.

Главной отличительной чертой такого дома является каркас из пиломатериалов. проводится в несколько этапов:

• Установка нижней обвязки.
• Установка вертикальных досок.
• Установка верхней обвязки.
• Установка потолочных балок.
• Установка дополнительных брусьев для опоры.

После этого каркас обшивается плитами OSB, устанавливаются окна и двери, ступеньки. После сборки дом (чаще всего с использованием минеральной ваты) и выполняют (это может быть вагонка, сайдинг и проч.).

Итак, каковы же достоинства каркасного дома?

• Низкая стоимость. Даже строительство большого дома по каркасной технологии существенно дешевле строительства того же каменного. На сегодняшнем рынке строительство домов подобного типа является одним из самых бюджетных.
• Быстровозводимость. Благодаря технологии строительства, даже бригада из трех-пяти человек способна построить дом в течение месяца.
• Низкие затраты на использование. Подобный дом нуждается только в отоплении и не предусматривает дополнительных трат.
• Высокая теплоизоляция. Чаще всего каркасные дома утепляются с помощью минеральных ват, что позволяет сохранить тепло зимой и прохладу летом.
• Монтаж коммуникаций внутри стен. Технология строительства предполагает некий многослойный "пирог" обшивки как стен, так и пола, что позволяет без дополнительных усилий провести коммуникации внутри.
• Возможность монтажа облегченного фундамента, что существенно сокращает сроки строительства.

Каркасно-щитовой дом – это компромисс между качеством и ценой. Производители уверяют, что такие здания имеют высокие эксплуатационные характеристики. Предлагаем ознакомиться с преимуществами и недостатками, которыми обладает каркасно-щитовой дом, а также с отзывами их владельцев.

Строительство

Прежде всего, рассмотрим преимущества этого вида домов, которые выявляются уже на стадии проектирования и строительства.

1. Дизайн строения . Существует большое количество проектов таких домов (на фото), которые могут меняться в зависимости от пожеланий заказчика и конкретных условий.
2. Не требуется выделение большого пространства при строительстве. При возведении каркаса здания остается минимальное количество мусора и отходов. Зачастую их утилизация является большой проблемой. При этом нужно заранее продумать расположение подъездных путей для доставки габаритных конструкций здания.
3. Фундамент . Обычно его стоимость доходит до 25-30% стоимости всего возводимого здания. Но не в случае каркасно-щитового дома. Здание легкое, что позволяет сэкономить на фундаменте. Конечно, нужно учесть характеристики грунта на участке. Выполняется (в редком случае) мелкозаглубленное ленточное основание из бетона с армированием, железобетонных блоков, а чаще всего – столбчатое основание из кирпича или блоков. Главная цель фундамента здесь – создать жесткую раму для нижней обвязки каркаса строения.

Преимущества каркасно-щитового дома

Отзывы владельцев показывают хорошую надежность свайно-винтового вида фундамента. В этом случае нижняя обвязка выполняется из деревянного бруса без бетонных ростверков, что значительно снижает стоимость строительства.

Каркасный дом дешевле блочных, кирпичных или брусовых домов

1. Отделка . К ней можно приступать сразу же после возведения каркаса здания, так как каркасно-щитовой дом не дает усадки при эксплуатации. Из-за минимального количества работ по отделке стен владелец может выполнить их самостоятельно. Для внешней отделки можно использовать большой спектр различных материалов: искусственный камень, дерево (вагонка и т.п.), сайдинг и другие. Что лучше – выбирать вам.
2. Стоимость . Каркасный дом дешевле блочных, кирпичных или брусовых домов. Но не стоит гнаться за дешевизной. Дома, имеющие низкую стоимость, будут пригодны для жилья только в теплое время года. А вот цена строения для постоянного комфортного проживания будет уже приближаться к зданиям из бруса или кирпича, но значительно отличаться по скорости возведения.
3. Ускоренные сроки строительства , благодаря отработанной технологии и укрупнению строительных элементов, облегчению фундамента.
4. Гарантия на каркасный дом . Гарантийный строк, устанавливаемый производителями этого вида домов, составляет 2-3 года. Поврежденный стеновой щит иногда становится не ремонтопригоден и нуждается в замене.
5. Коммуникации . Компоненты внутренних сетей могут быть спрятаны внутри стеновых щитов, что экономит жилое пространство в помещении.
6. Стены не способны выдержать нагрузку кухонного гарнитура или телевизора. Обратите внимание на материалы, из которых изготовлены стеновые конструкции. Так, например, плита OSB способна выдержать значительную нагрузку.

Совет: Старайтесь выбирать проверенную строительную компанию и производителя таких конструкций. Перед покупкой навестите людей, имеющих каркасно-щитовой дом, отзывы которых помогут вам сделать правильный выбор. Если есть возможность, посетите производственные цеха этой компании. Узнайте, чем отличается их технология от конкурентов.

Эксплуатация

Хорошо изучив опыт эксплуатации жильцами таких строений, можно выделить плюсы и минусы щитового дома, предложить методы устранения недостатков.

1. Раскачивание люстры на первом этаже при, скажем, активных детских играх на втором этаже. Обычно такой недостаток имеют дома со слабым каркасом. Методов решения такой проблемы несколько. Во-первых, можно использовать усиленный каркас из твердых пород дерева или стали. Правда стальной каркас дороже деревянного на 40-45%. Во-вторых, существует технология выполнения двойного каркаса. Она получила название «ДОМ» и представляет собой два независимых каркаса, смещенных относительно друг друга. Это также избавит вас от скрипа, появляющегося у слабых конструкций при смене погоды.
2. Плохая шумоизоляция. Дешевые конструкции домов имеют плохую звукоизоляцию стен. Поэтому старайтесь приобретать щиты с хорошими звукоизолирующими материалами или используйте двойной каркас с удвоенной толщиной утеплителя.
3. Часто части каркаса или стеновые панели становятся мостиками холода зимой и промерзают насквозь. Во избежание этого производители уплотняют соединения конструкции джутовым жгутом. Или, опять же, выполняется двойной каркас с двойным утеплением, защищающим части каркаса.
4. Хорошая теплоизоляция. Щиты, имеющие хорошую теплоизоляцию, позволят сэкономить на отоплении зимой. Очень важно, чтобы эти плиты изоляции были надежно закреплены внутри конструкций.
5. Пожароопасность строения. Бытует мнение, что это очень пожароопасные объекты. Однако по статистике, причиной пожаров становятся предметы, находящиеся внутри них: шторы, мебель и т.д.
6. «Плохая» экологичность. Гипсокартон и клей, используемый при изготовлении щитов, не опасней, с экологической точки зрения, чем мебельные древесно-стружечные плиты. Конечно, это относится к тем панелям, которые прошли государственную сертификацию.
7. Рекомендуется спилить деревья, располагающиеся близко к строению. Их корни разрушают фундамент, а ветви могут препятствовать вентиляции фасада дома.
8. Согласно слухам, такое здание разрушит первый же ураган. Здесь стоит заметить, что такие строения рассчитываются, исходя из ветровой нагрузки региона. Каркас дома крепок, его деформации исключены. Он сейсмоустойчив благодаря своему небольшому весу.
9. Еще одно отличие таких конструкций – простота внутренней перепланировки перегородок при необходимости.

Благодаря своим преимуществам, каркасно-щитовые дома распространены в Северной Америке. Такие строения можно встретить не только в южной части континента, но и там, где климат похож на российский. Нередко встречаются они в Европе и скандинавских странах.

Каркасные и щитовые конструкции приобретают все большую популярность в частном домостроении. Если в Европе такой вид строительства применяется уже более 100 лет, то в России только зарождается. Поэтому не все знают о разновидностях этих домов, их достоинствах и недостатках. Наиболее распространенными вариантами являются каркасный или щитовой тип постройки. Давайте посмотрим какой дом лучше строить !

Что общего у щитового и каркасного дома?

Такие способы строительства имеют ряд принципиальных отличий. Однако характеристик, объединяющих щитовые и каркасные дома тоже достаточно. Первый и, наверное, самый главный, общий фактор это их скорость возведения. Кроме того, можно назвать:

• невысокую стоимость;
• малый вес;
• простой фундамент;
• повышенную теплоизоляцию и звукопоглощение;
• небольшую толщину стен;
• схожую сэндвич-конструкцию;
• срок эксплуатации от 50 до 100 лет;
• ограниченную малоэтажным строительством сферу применения (исключение – каркасы из металлических профилей).

Несмотря на множество одинаковых качеств, дом каркасно-щитовой и каркасный имеют существенные отличия. Итак…

Особенности щитового метода

Щиты – это собранные на заводе типовые конструкции. Чаще всего, они носят название СИП, т.е. структурно-изолированные панели. Представляют собой сэндвич, состоящий снаружи из ориентированно-стружечной плиты, а внутри из утеплительной прослойки. В качестве теплоизоляции щитов используют пенополиуретан.

Собрать дом из готовых щитов вполне реально всего за несколько дней. Это и является основным плюсом такого строительства. Необходимо учитывать, что от площади и конфигурации будущей постройки зависит размер и масса щитов. Поэтому нужно обеспечить возможность подхода крупной спецтехники: таких как (манипулятор, кран) к строительной площадке. Этот пункт особенно трудно осуществить в условиях плотной застройки участка или в незаселенной местности.

Собранные в промышленном цеху щиты не отличаются разнообразием. Это типовые конструкции: стена глухая, с окном, с дверью. Создать из них уникальный проект не получится.

Процесс сборки щитового дома состоит в следующем:

• закладывается фундамент;
• делается нижняя обвязка из клееного бруса;
• краном устанавливаются щиты, согласно проекту;
• монтируется крыша;
• стыки закрывают гидроизоляционным материалом и слоем утеплителя;
• проводят чистовую отделку поверхностей.

Недостатками щитового дома считаются его типичность и чрезмерная герметичность. Пенополиуретан не пропускает воздух, пар не выводится сквозь стены, это приводит к повышенной влажности и духоте внутри. Необходима мощная вентиляционная система.

Чем каркасный дом лучше?

Такое сооружение полностью собирается на месте. После закладки фундамента и установки нижней обвязки создается каркас будущего дома. Сечение бруса подбирают с учетом толщины стен. Вертикальные стойки устанавливают по углам, по периметру стен (с шагом 70-120 см), по бокам окон и дверей. Для жесткости их соединяют горизонтальными перемычками.

К готовому каркасу крепятся внутренняя и внешняя облицовка, паро и гидроизоляция, внутрь прокладывается утеплитель. Здесь чаще всего используют минеральную вату, через поры этого материала воздух может свободно циркулировать.

Каркасная и брусовая технологии – перспективные направления в частном малоэтажном строительстве. Быстровозводимые дома отодвинули на задний план классические строения из традиционных материалов. Оба варианта имеют свои «за» и «против». Определиться с выбором будет проще, разобравшись в отличиях технологий. У всех владельцев участков будущих построек возникают примерно одинаковые вопросы:

• Какой материал лучше по технологии?
• Будет ли жилище теплым?
• Насколько строение безопасно экологически?
• Сколько лет простоит постройка?
• Как дом будет выглядеть внешне и изнутри?
• Как долго будет вестись стройка?
• В какую сумму обойдется строительство?коттедж из клееного бруса

Материал

Для возведения стен в каркасных домах используются структурные изолированные панели (СИП или сэндвич-панели). Устройство СИП напоминает своеобразный термос. Между обшивками находится базальтовый утеплитель. С внутренней стороны между утеплителем и обшивкой уложена пароизоляция, с наружной – гидроизоляция и ветрозащитная пленка. Такой системой обшивается деревянный либо металлический каркас.

Для сооружения стен из клееной древесины задействуют только сухой брус и крепежные элементы. Пиломатериалы делают по сложной и дорогостоящей технологии. Они не деформируются, не разбухают, не усыхают, почти не образуют трещин. Дом собирается из готовых конструкторских деталей, созданных по проекту.

Тепло

Теплоизолирующие свойства сэндвич-панелей каркасных домов лучше, чем у клееного бруса. Чтобы брус давал такой же тепловой эффект, как 100-милиметровый СИП, его толщина должна равняться 300 мм. Ходовые размеры бруса в строительстве, как правило, равны 200х200 в сечении.

Но теплоаккумулирующие свойства панелей значительно уступают брусу. При одинаковых затратах на отопление каркасный дом быстрее нагреется, чем его брусовый аналог, но и быстрее остынет после выключения системы отопления. Жилище из клееного бруса дольше будет оставаться теплым, за счет отдачи тепла, накопленного деревом.

каркасный дом

Экологичность

Немаловажную роль в микроклимате играет естественный воздухообмен. «Дышащими» считаются строения из дерева. Хвойный брус наполняет атмосферу жилище нежным ароматом, источая при этом природные антисептики. Дерево лучше регулирует влажность естественным способом.

Стены из теплоизоляционных и влагоотталкивающих материалов не «дышат». Поэтому в каркасных жилищах крайне важно установить качественную вентиляционную систему. Проблема сквозняков решается с установкой вентиляции над источниками тепла (печи, радиаторы). Для улучшения микроциркуляции воздуха панели заполняют эковатой.

Ресурс

По прочности каркасное жилище уступает брусовому. Сроки эксплуатационной службы строений отличаются в 3-4 раза. Дома из СИП на деревянной основе служат 25 лет, и это уже доказала практика. По истечению вышеуказанного срока требуется замена несущих стоек. Ремонт невозможен без демонтажа щитов. Долговечность построек продлевает установка облегченных металлоконструкций, а также использование качественных утеплителей.

Строения из клееного бруса теоретически рассчитаны на 80-100 лет, так что практического подтверждения долголетия ждать придется долго. Продолжительный ресурс брусовых домов обязан прочности и сильной огнебиозащите пиломатериалов. Брус имеет высокое сопротивлением к физическим и механическим воздействиям за счет склеивания досок-ламелей под высоким давлением. Кроме того, сопротивление и гибкость пиломатериала зависит от плотности древесины. При замене поврежденных конструкций полностью разбирать строение не требуется.

интерьер каркасного дома

Эстетика

Технология изготовления клееного бруса наряду с деревообрабатывающими операциями предполагает выведение природной влаги в камерных сушках. На выходе получается пиломатериал с четкими гранями, форма которого не меняется в последующей эксплуатации. Дома из ровного сухого бруса изнутри и снаружи не отделывают, но при этом они смотрятся презентабельно. Деревянные стены естественны и красивы, однако гармонируют не со всяким интерьером. Брусовые строения внешне выглядят воздушными, тогда как каркасно-щитовые аналоги кажутся тяжеловесными.

С каркасной технологией доступна самая причудливая конфигурация домов. К каркасным строениям подходят все кровельные материалы. Фасадные площади отделывают любым материалом: штукатурят и красят, обшивают сайдингом или вагонкой, облицовывают блок-хаусом, кирпичом, клинкерной плиткой, искусственным камнем и пр. Стены внутри каркасного жилища чаще всего обшивают влагостойким гипсокартоном, оштукатуривают и на финише окрашивают либо оклеивают обоями. Внутренняя отделка гармонирует с любым интерьерным стилем. В пустотах стен можно спрятать все коммуникации, что тоже немаловажно.

Скорость возведения

На сборку дома из сухого бруса уходит 2-3 недели. Примерно за такой же срок выполняют каждый из последующих этапов: монтаж кровли, установку дверей и окон, прокладку коммуникаций, отделку. Благодаря минимальной усадке (3%) отделочные работы можно начинать сразу же после возведения сруба и обустройства крыши. Въезжают в брусовый дом через 2-3 месяца с начала строительства. Сегодня передовые решения в сборке срубов в разы упрощают монтаж и ускоряют строительный процесс в целом.

Строительство каркасно-панельного дома «под ключ» длится 2-5 месяцев. Коробку тоже собирают за 2-3 недели, как и в брусовой технологии. Сборка каркасной системы - процесс трудоемкий, требующий участия профессионалов, несмотря на большие размеры конструкций.

интерьер дома из клееного бруса

Расходы

Многие считают, что строительство каркасно-панельного дома обойдется дешевле, чем брусового. Утверждение справедливо отчасти. Конечно, клееная древесина дороже панелей. Однако брусовый дом не нуждается в отделке. Тогда как в панельном строении отделка – это необходимость и на нее идут существенные расходы. Из вышесказанного можно сделать вывод: вложения в строительство домов по каркасной и брусовой технологии, примерно, одинаковы.

Чтобы понять, какая быстровозводимая постройка лучше подходит для достижения поставленных целей - каркасный дом или каркасно-щитовой , нужно уделить внимание способу их сборки. Стены каркасных зданий возводятся непосредственно на участке из отдельных элементов: деревянного бруса различной формы и изоляционных материалов. А строительство ограждающих конструкций каркасно-щитовых сооружений ведется с использованием готовых панелей, которые изготавливаются в условиях завода.

Раскрытие понятия «каркасный» дом

Возведение каркасной постройки начинается с закладки венца из бревен на ранее обустроенный фундамент. Затем формируется «скелет» несущей рамки - брусья размещаются вертикально (стойки), горизонтально (верхняя/нижняя обвязка) и в виде укосин для жесткости. На следующем этапе приступают к монтажу наборной внешней и внутренней обшивки из доски, между которой размещаются слои паро-, тепло- и звукоизоляции. После возведения стен выполняют окончательное обустройство кровли.

Индивидуальные особенности каркасной технологии

• Контроль над строительством дома «от А до Я» - абсолютно все рабочие операции исполняются непосредственно на месте застройки.
• Широкий перечень возможных архитектурных форм построек.
• Отсутствует необходимость в привлечении тяжелой спецтехники.
• Возможность изменить структурный состав стеновых конструкций непосредственно в ходе строительства - подобрать другой тип обшивочной доски или изоляционных материалов.
• Проще скрытно проложить инженерные коммуникации.

Последовательность возведения каркасно-панельных домов (щитовых)

Сначала закладывается фундамент, на котором в дальнейшем размещается основание из отдельных деревянных ферм (половых лаг) под щиты. Сами стеновые панели поступают на строительную площадку уже в готовом виде с завода. Отдельные плиты стыкуются между собой и с основанием посредством соединения «шип-паз» и стальных накладок соответственно. Обязательно применяется нижняя и верхняя каркасная обвязка из бруса, которая усиливает прочностные характеристики постройки. Заключительный этап содержит работы по обустройству стропильной крыши.

Характерные особенности каркасно-щитового дома

• Высокая скорость сборки за счет использования унифицированных конструктивных элементов.
• Готовые плиты не дают усадки, поэтому оконные и дверные проемы можно устанавливать сразу.

• При покупке стеновой панели сложно визуально определить, насколько технологически правильно организованно внутреннее пространство изделия (остро стоит вопрос доверия производителю).
• Доставка и установка щитов потребует привлечения спецтехники - транспортных длинномеров и кранов.
• Сужение архитектурных возможностей - постройка такого домовладения во многом идентична конструктору, где используются сборочные элементы стандартных форм, но заказ панелей по индивидуальным размерам допускается.

Качественный брус - залог эксплуатационной надежности и экологической безопасности каркаса быстровозводимого дома

Каждый из описанных вариантов сборки сооружения облегченной конструкции требует предварительной закладки фундамента (столбчатого или свайно-винтового), укладки лаг и обустройства деревянного каркаса (обвязки) - это общие моменты. Компания «ПрофДом53» использует в своей работе исключительно профилированный брус, который изготавливается из массива сосны, ели и др. При таком способе производства не нарушается исходная структура дерева, а также полностью исключено применение клея и каких-либо химических веществ.